中介按揭公司合同范本

中介按揭公司合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（中介按揭公司）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的中介按揭服務能力，乙方需要通過甲方提供的按揭服務購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意為乙方提供中介按揭服務，協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款事宜。

1.2乙方同意委托甲方提供中介按揭服務，并按照約定支付相關費用。

二、服務內(nèi)容

2.1甲方負責為乙方提供以下中介按揭服務：

（1）收集、整理乙方提供的房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等必要文件；

（2）協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，辦理貸款申請手續(xù)；

（3）監(jiān)督貸款銀行按照約定放款，確保貸款資金及時到位；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）提供相關法律法規(guī)、政策咨詢。

2.2乙方應積極配合甲方提供相關文件和信息，確保中介按揭服務的順利進行。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方按照以下標準收取中介按揭服務費用：

（1）按揭貸款金額的1.5%；

（2）具體費用以實際發(fā)生為準。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付中介按揭服務費用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供中介按揭服務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務費用；

（2）泄露乙方個人信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付中介按揭服務費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）提供虛假信息，導致中介按揭服務無法進行的，乙方應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）婚姻狀況證明復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（中介按揭公司）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（中介按揭公司）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（第三方擔保公司）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的中介按揭服務能力，乙方需要通過甲方提供的按揭服務購買房屋，丙方愿意為乙方的按揭貸款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意為乙方提供中介按揭服務，協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款事宜。

1.2乙方同意委托甲方提供中介按揭服務，并按照約定支付相關費用。

1.3丙方同意為乙方的按揭貸款提供擔保服務，確保貸款的按期償還。

二、服務內(nèi)容

2.1甲方負責為乙方提供以下中介按揭服務：

（1）收集、整理乙方提供的房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等必要文件；

（2）協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，辦理貸款申請手續(xù)；

（3）監(jiān)督貸款銀行按照約定放款，確保貸款資金及時到位；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）提供相關法律法規(guī)、政策咨詢。

三、丙方擔保責任

3.1丙方承諾在乙方無法按時償還貸款時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方提供與擔保相關的任何必要文件和信息。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方采取必要措施，包括但不限于催收貸款。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方的權益：

（1）甲方有權收取中介按揭服務費用，具體費用按照合同約定執(zhí)行；

（2）甲方有權要求乙方在貸款未償還完畢前，不得轉讓或抵押所購房屋；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律手段追償。

4.2甲方的責任：

（1）甲方應確保中介按揭服務的質(zhì)量和效率；

（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的咨詢服務；

（3）甲方應妥善保管乙方的個人信息，不得泄露。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，及時償還貸款本金及利息；

5.2乙方應積極配合甲方和丙方的工作，提供必要的文件和信息；

5.3乙方不得擅自轉讓或抵押所購房屋，否則甲方和丙方有權解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時償還貸款，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為應還貸款金額的1%；

6.2乙方如提供虛假信息，導致貸款無法正常辦理或造成損失，乙方應承擔全部責任；

6.3乙方如未經(jīng)甲方和丙方同意，擅自轉讓或抵押所購房屋，甲方和丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保公司的介入，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權益，降低貸款風險。

9.2第三方擔保公司的介入，有助于提高乙方的信用度，增加貸款成功率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為中介按揭公司，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保自身權益不受侵害，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

10.2甲方的主導地位，有助于規(guī)范市場秩序，維護金融市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方融資擔保公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設了某住宅項目，乙方有意向購買該住宅項目中的房屋，丙方愿意為乙方的購房提供融資擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的住宅房屋，具體房屋信息詳見附件。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的上述住宅房屋。

1.3丙方同意為乙方的購房貸款提供融資擔保服務。

二、服務內(nèi)容

2.1甲方負責為乙方提供以下服務：

（1）向乙方提供住宅房屋的詳細信息和相關文件；

（2）協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)；

（3）按照合同約定，在乙方支付首付款后，將房屋過戶至乙方名下。

2.2乙方負責按照合同約定支付購房款和貸款。

2.3丙方負責為乙方的購房貸款提供融資擔保服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）向貸款銀行提供擔保函；

（2）在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔擔保責任。

三、丙方擔保責任

3.1丙方承諾在乙方無法按時償還貸款時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方提供與擔保相關的任何必要文件和信息。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方采取必要措施，包括但不限于催收貸款。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權在貸款銀行批準貸款后，按照合同約定使用貸款；

（3）乙方有權在貸款期間，按照合同約定進行房屋裝修。

4.2乙方的責任：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款和貸款；

（2）乙方應按時向貸款銀行償還貸款本息；

（3）乙方應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方的責任：

（1）甲方應按照合同約定，在乙方支付首付款后，將房屋過戶至乙方名下；

（2）甲方應保證房屋的質(zhì)量，若因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按照合同約定，提供符合國家標準的住宅房屋；

（2）甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）甲方應按照合同約定，解決與房屋相關的任何糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%；

（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自變更房屋用途；

（2）甲方不得擅自改變房屋結構；

（3）甲方不得擅自收取與合同無關的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1