房屋租賃合同

房屋租賃合同出租方：身份證：（以下簡稱甲方）承租方：身份證：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其坐落于本市的居住房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，房屋設(shè)施有：□電視□冰箱□洗衣機(jī)□淋浴器□空調(diào)□家具□其他：。水噸、電度、氣方。第二條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出申請，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第三條租金該房屋租金為（人民幣）萬仟佰拾元整。租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付；雙方議定首付個月，另付元押金。以后按每個月結(jié)算一次，提前天支付下月房租，押金不變。第四條其他費(fèi)用乙方在房屋租賃期間，所用的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第五條甲方責(zé)任①在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施可正常使用；若設(shè)備自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修理；若設(shè)備人為損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失。②在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，單方面提高租金，否則算作違約處理。第六條乙方責(zé)任①乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租、押金和各項(xiàng)費(fèi)用；②乙方若要增加設(shè)施或裝修房屋必須征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用；③租賃期間乙方不得中途退房，如需退房，乙方必須賠償甲方1個月的房屋租金作為違約金；④乙方不得在租賃的房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，要嚴(yán)格遵守物業(yè)管理和治安管理有關(guān)規(guī)定，否則后果自負(fù)，甲方有權(quán)終止合同；⑤乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)，⑥在租賃期內(nèi)，乙方是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由乙方來承擔(dān)，與甲方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng)，在房間內(nèi)摔倒，給乙方及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任；⑦乙方若利用此房從事非法活動，甲方有權(quán)立即無條件收回此房屋；⑧根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，嚴(yán)禁乙方電動車樓內(nèi)充電，若違反相關(guān)規(guī)定引發(fā)任何安全事故及連帶責(zé)任，乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用，雙方應(yīng)到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案；雙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條乙方逾期不支付租金累計(jì)超過10天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過500元，甲方可通知乙方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有法律效力。第九條補(bǔ)充條款甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：簽約時間：年月日簽約時間：年月日房租押金收據(jù)今收到承租人從年月日至年月日房屋租金（人民幣）元。大寫萬仟佰拾元，另押金萬仟