簡(jiǎn)單房屋裝修合同

第第頁合同編號(hào):________簡(jiǎn)單房屋裝修合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂的簡(jiǎn)單房屋裝修合同。甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：【甲方姓名/名稱】【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：【乙方姓名/名稱】【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】鑒于：1.委托方擁有合法所有權(quán)的房屋，地址為：【房屋地址】，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”；2.施工方具備房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)及豐富經(jīng)驗(yàn)；3.委托方愿意將上述房屋委托給施工方進(jìn)行裝修，施工方愿意接受委托并按照約定完成裝修工程。雙方為明確裝修工程的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，其目的在于規(guī)范雙方在裝修過程中的行為，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期的效果。本合同的主要目的如下：1.確定雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.明確裝修工程的范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；3.約定裝修工程的期限、驗(yàn)收及售后服務(wù)；4.規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋裝修目的，為雙方創(chuàng)造共贏的合作關(guān)系。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同項(xiàng)下的房屋裝修工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”。合同總價(jià)包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后【】日內(nèi)，委托方應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)的【】%即人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為預(yù)付款。施工方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行裝修工程。（2）進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，委托方應(yīng)支付合同總價(jià)的【】%即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。后續(xù)根據(jù)工程進(jìn)度，每完成【】%的工程量，委托方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，具體支付比例雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定。（3）竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付合同總價(jià)的【】%即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（4）質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)預(yù)留合同總價(jià)的【】%即人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為質(zhì)量保證金，用于保障裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復(fù)。質(zhì)保期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，施工方需向委托方申請(qǐng)退還質(zhì)保金。（5）支付方式：上述款項(xiàng)支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方認(rèn)可的方式，支付時(shí)應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證施工方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定，確保裝修工程的質(zhì)量。施工方應(yīng)對(duì)裝修工程所使用的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保證工程質(zhì)量符合約定的要求。裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，施工方應(yīng)【】年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)（1）施工方應(yīng)在裝修工程進(jìn)行過程中，為委托方必要的技術(shù)咨詢和信息服務(wù)。（2）施工方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，為委托方免費(fèi)的維修服務(wù)，因委托方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）施工方應(yīng)在工程結(jié)束后，向委托方完整的工程資料、保修卡等，便于委托方進(jìn)行后期維護(hù)。3.履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。（2）施工方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（3）委托方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，為施工方必要的施工條件。4.變更（1）在裝修工程進(jìn)行過程中，如委托方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向施工方提出書面申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更工程量、費(fèi)用及工期等內(nèi)容。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決，簽訂書面變更協(xié)議。（3）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在確保雙方權(quán)益，保障裝修工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露給第三方，且僅限于合同目的使用。（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知悉的信息；b.在合同簽訂前已由一方合法獲取的信息；c.非因一方違反保密義務(wù)而被第三方獲取的信息。（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同秩序。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（5）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。2.合同簽署（1）雙方在本合同上簽字蓋章，即表示雙方已充分了解本合同的所有條款，并對(duì)合同內(nèi)容無異議。（2）雙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將合同副本提交給對(duì)方。（3）合同的簽署地為：【】，簽署日期為：【】。（4）雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)有效的身份證明文件和授權(quán)委托書（如有）。（5）本合同的簽署，視為雙