2025年度智能家居租賃管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居租賃管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有智能家居設(shè)備，乙方有租賃使用智能家居設(shè)備的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途|序號|型號|數(shù)量|備注|||||||1|_______________|__|__________||2|_______________|__|__________||3|_______________|__|__________||||||1.2乙方租賃智能家居設(shè)備的用途為：____________________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。三、租賃物的交付與驗收3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。四、租賃物的使用與保管4.1乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，不得擅自拆裝、改裝、出售或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方在使用租賃物過程中，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應及時通知甲方，并積極配合甲方處理。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未按約定提供維修服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自拆裝、改裝、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物價值的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、維修服務提供商、保險提供商、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：第三方中介方的作用是協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同，提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.2.2維修服務提供商：第三方維修服務提供商負責對租賃物進行定期檢查、維護和必要的修理，確保租賃物的正常使用。9.2.3保險提供商：第三方保險提供商為租賃物提供保險服務，以保障租賃物在保險期間內(nèi)因意外原因造成的損失。9.2.4擔保方：第三方擔保方為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。9.2.5監(jiān)管機構(gòu)：第三方監(jiān)管機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。（1）根據(jù)第三方的業(yè)務范圍和行業(yè)標準確定責任限額；（2）根據(jù)租賃物的價值、租賃期限和預期風險確定責任限額；9.3.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。9.4第三方責權(quán)利劃分9.4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務費用，有權(quán)獲取甲乙雙方的聯(lián)系方式，以便提供咨詢服務。（2）維修服務提供商：有權(quán)對租賃物進行檢查、維護和修理，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。（3）保險提供商：有權(quán)根據(jù)保險合同的規(guī)定，對租賃物進行賠償。（4）擔保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，有權(quán)在乙方違約時采取相應措施。（5）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同的履行情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。9.4.2第三方義務：（1）中介方：應盡到誠實守信的義務，提供真實、準確的咨詢服務。（2）維修服務提供商：應保證維修服務的質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。（3）保險提供商：應按照保險合同的規(guī)定，及時履行賠償責任。（4）擔保方：應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方履行合同。（5）監(jiān)管機構(gòu)：應依法履行監(jiān)管職責，維護市場秩序。9.5第三方介入的程序9.5.1中介方介入：（1）中介方應在合同簽訂前與甲乙雙方進行充分溝通，了解雙方需求和合同條款。（2）中介方應在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.5.2維修服務提供商介入：（1）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障，應及時通知甲方和維修服務提供商。（2）維修服務提供商應在接到通知后，按照合同約定的時間對租賃物進行檢查、維護和修理。9.5.3保險提供商介入：（1）租賃物在保險期間內(nèi)發(fā)生意外損失，乙方應及時通知保險提供商。（2）保險提供商應在接到通知后，按照保險合同的規(guī)定進行賠償。9.5.4擔保方介入：（1）乙方在合同履行過程中違約，擔保方應在接到甲方通知后，按照合同約定采取相應措施。（2）擔保方在采取措施后，應及時通知甲方和乙方。9.5.5監(jiān)管機構(gòu)介入：（1）監(jiān)管機構(gòu)在監(jiān)督檢查過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或第三方存在違規(guī)行為，應及時制止并依法處理。（2）監(jiān)管機構(gòu)在處理過程中，應充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6第三方退出9.6.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因或合同約定的事由退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔相應責任。9.7本合同條款的變更與補充9.7.1如需對合同條款進行變更或補充，應由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。9.7.2任何變更或補充條款均應與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單詳細要求：列出甲方提供的所有智能家居設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。每項設(shè)備應附有詳細的技術(shù)參數(shù)和使用說明。附件說明：本清單為租賃物的主要組成部分，乙方在接收設(shè)備時應與清單核對無誤。2.附件二：租賃物驗收報告詳細要求：乙方應在接收租賃物后3個工作日內(nèi)完成驗收，并填寫驗收報告。驗收報告應詳細記錄設(shè)備的外觀、功能、性能等狀況，如有損壞或瑕疵應注明。附件說明：本報告作為租賃物交付和驗收的證明文件，對后續(xù)的設(shè)備維護和責任劃分具有重要意義。3.附件三：租賃物使用手冊詳細要求：包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)知識、故障排除方法等。使用手冊應圖文并茂，便于乙方理解和操作。附件說明：4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。每次維修保養(yǎng)應由乙方簽字確認。附件說明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)歷史，便于甲方進行設(shè)備管理。5.附件五：保險合同詳細要求：明確租賃物的保險范圍、保險金額、保險期間、保險費等。保險合同應由保險公司出具，甲方和乙方各執(zhí)一份。附件說明：本合同是租賃物保險的正式文件，對租賃物的安全提供保障。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：本協(xié)議是第三方服務關(guān)系的正式文件，明確了各方在服務過程中的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標準；未按約定提供維修保養(yǎng)服務。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自拆裝、改裝、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物；損壞租賃物未及時通知甲方。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標準的，應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自拆裝、改裝、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為租賃物價值的____%。乙方損壞租賃物未及時通知甲方的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，逾期1個月，則甲方應向乙方支付每月租金的2%作為違約金。若乙方在使用過程中損壞了