2025年二房東出租房屋出租合同（2篇）

2025年二房東出租房屋出租合同房屋租賃合同甲方（出租人，以下簡稱甲方）：乙方（承租人，以下簡稱乙方）：鑒于甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，并有意將其所有的房屋出租予乙方使用，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.1房屋名稱：____（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋地址：____。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋用途：住宅。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金與押金3.1乙方同意按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿，且乙方無逾期支付租金、未造成房屋損壞等違約情形時，甲方應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無息退還押金。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證所出租的房屋為其合法所有，并在租賃期間內(nèi)享有完整的所有權(quán)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕，確保房屋符合正常的居住條件。4.1.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用或賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法居住權(quán)，并應(yīng)按期足額支付租金。4.2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。五、房屋維修與損壞5.1因房屋設(shè)備老化、自然損耗或非乙方過錯導(dǎo)致的維修需求，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2若因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3若乙方未能及時履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并從押金中扣除相應(yīng)維修費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2甲方無正當(dāng)理由不履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于向人民法院提起訴訟。七、合同解除7.1租賃期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。7.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。租賃期間內(nèi)的任何續(xù)租或變更事項均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。8.3本合同附件包括但不限于房屋照片、房產(chǎn)證復(fù)印件等證明文件，與本合同正文具有同等法律效力。8.4本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二房東出租房屋出租合同（二）甲方愿意將其位于____的房屋出租給乙方居住使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于____的房屋出租給乙方。該房屋詳細(xì)地址為：____，建筑面積為____平方米，由____間臥室、____間客廳、____間廚房、____間衛(wèi)生間構(gòu)成。2.房屋所在小區(qū)名稱為：____，小區(qū)具體地址為：____。該小區(qū)配備有____（如停車場、電梯等公共設(shè)施）。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月/天。2.若乙方有續(xù)租需求，應(yīng)提前____個月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣____元，租賃期內(nèi)總租金為人民幣____元（租賃期限____個月/年）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在支付租金時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或租賃憑證。第四條房屋設(shè)施與維護(hù)1.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列出設(shè)施及其位置）。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋設(shè)施布局或結(jié)構(gòu)。4.乙方負(fù)責(zé)定期清潔及維護(hù)房屋內(nèi)部環(huán)境，保持衛(wèi)生整潔。第五條房屋維修1.因非乙方原因?qū)е碌姆课菥S修費用由甲方承擔(dān)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后72小時內(nèi)進(jìn)行維修；逾期未修的，甲方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋使用限制1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或擾亂社區(qū)秩序。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得隨意借予他人或遺失。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未能按約提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條押金1.乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元作為履約保證金。2.租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金。3.如乙方有違約行為或房屋設(shè)施損壞需賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后退還余額。第九條合同解除1.遇有下列情形之一時，本合同自動解除：乙方租賃期滿且未提出續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除合同；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方嚴(yán)重違反合同其他條款導(dǎo)致甲方提前解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求返還房屋并歸還所有鑰匙及設(shè)備。第十條其他約定1.甲方保證出租房屋的合法性并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的糾紛或責(zé)任。2.乙方應(yīng)履行租賃期間的各項義務(wù)并承擔(dān)因自身行為引起的糾紛或