2025年度新型城市綜合體樣板房銷(xiāo)售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城市綜合體樣板房銷(xiāo)售合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于：一、甲方為開(kāi)發(fā)建設(shè)新型城市綜合體的開(kāi)發(fā)商，具備相關(guān)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；二、乙方為具備銷(xiāo)售能力的銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)新型城市綜合體樣板房的銷(xiāo)售工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、銷(xiāo)售范圍1.本合同銷(xiāo)售范圍為甲方開(kāi)發(fā)的位于_______（具體地址）的新型城市綜合體樣板房。2.甲方負(fù)責(zé)提供樣板房的設(shè)計(jì)、建設(shè)及裝修，確保樣板房符合乙方銷(xiāo)售要求。二、銷(xiāo)售價(jià)格1.樣板房的銷(xiāo)售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及成本等因素確定，具體價(jià)格以甲方提供的銷(xiāo)售報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自調(diào)整樣板房的銷(xiāo)售價(jià)格。三、銷(xiāo)售提成（2）銷(xiāo)售成交額在_______元（含）至_______元（含）的部分，提成比例為_(kāi)______%；2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售報(bào)價(jià)單進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。四、銷(xiāo)售期限1.本合同銷(xiāo)售期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應(yīng)在銷(xiāo)售期限內(nèi)完成甲方新型城市綜合體樣板房的銷(xiāo)售任務(wù)。五、銷(xiāo)售傭金結(jié)算1.乙方在完成銷(xiāo)售任務(wù)后，向甲方提交銷(xiāo)售傭金結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將傭金支付給乙方。2.傭金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他形式的協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在買(mǎi)家，提供銷(xiāo)售渠道的第三方；專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)：為甲方提供市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略等咨詢(xún)服務(wù)的第三方；技術(shù)支持方：為甲方提供樣板房展示、銷(xiāo)售平臺(tái)等技術(shù)支持的第三方；營(yíng)銷(xiāo)推廣方：負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。2.如第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的工作資料和協(xié)助；第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容；甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、成果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)第三方造成甲方損失的部分，有權(quán)要求第三方賠償。2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于乙方委托第三方完成的服務(wù)內(nèi)容；乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е落N(xiāo)售任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方的合作：第三方與甲方、乙方之間的合作，應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則；第三方在甲方、乙方之間的合作中，應(yīng)尊重雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.甲方如需引入第三方，應(yīng)提前向乙方通報(bào)，并征得乙方的同意。2.甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并確保乙方的利益不受損害。3.乙方在第三方介入的情況下，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他1.本部分為第三方介入后的附加說(shuō)明條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.銷(xiāo)售報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：包括樣板房的具體戶(hù)型、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格、優(yōu)惠條件等。2.樣板房展示資料詳細(xì)要求：包括樣板房的平面圖、效果圖、樣板房?jī)?nèi)部設(shè)施及功能介紹等。說(shuō)明：展示資料用于乙方向潛在買(mǎi)家展示樣板房，應(yīng)清晰、完整。3.銷(xiāo)售政策及獎(jiǎng)勵(lì)措施詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售提成比例、銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策、銷(xiāo)售目標(biāo)等。說(shuō)明：銷(xiāo)售政策及獎(jiǎng)勵(lì)措施是激勵(lì)乙方積極銷(xiāo)售的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體約定。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性。7.甲方提供的其他文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：甲方提供的其他文件是乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的合理?yè)p失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的合理?yè)p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的合理?yè)p失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損