2025年個(gè)人樓房買賣協(xié)議（2篇）

2025年個(gè)人樓房買賣協(xié)議個(gè)人樓房買賣協(xié)議書本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方所擁有的樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋用途：____4.房屋所有權(quán)證號：____5.房屋登記機(jī)關(guān)：____二、房屋價(jià)格1.甲方同意購買乙方所擁有的上述房屋，并同意支付購房總價(jià)人民幣（以下簡稱“總價(jià)”）____元。三、付款方式1.甲方按照以下方式向乙方支付總價(jià)：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣____元，該款項(xiàng)須在本協(xié)議簽署之日起的____天內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付尾款人民幣____元，在甲方獲取房屋所有權(quán)證書后的____天內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、房屋交割1.乙方在甲方支付預(yù)付款后的____天內(nèi)，需完成相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)權(quán)利劃轉(zhuǎn)給甲方，并將房屋權(quán)屬證書交付給甲方。五、房屋使用和瑕疵擔(dān)保1.甲方自取得房屋所有權(quán)之日起，享有該房屋的所有權(quán)利，包括但不限于正常使用、轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)益。2.乙方保證所出售的房屋無抵押、查封等法律糾紛，且無未經(jīng)甲方同意的共有人。3.若因乙方原因?qū)е律鲜霰ＷC事項(xiàng)無法實(shí)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及一切法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的交割義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。八、爭議解決1.對于本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議履行完畢之日起____年。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽署的附加協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效力。3.本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____乙方（簽名）：____日期：____日期：____2025年個(gè)人樓房買賣協(xié)議（二）甲方（賣方）信息如下：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）信息如下：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所持有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：____2.房屋類型：____3.房產(chǎn)面積：____4.房屋使用權(quán)證號：____5.房屋權(quán)屬證明文件：____二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣（大寫）：____2.乙方按以下方式支付款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）：____（2）尾款：人民幣（大寫）：____3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)過戶所需材料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。三、商品房交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)（含首付款與尾款）后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付乙方。2.甲方確保房產(chǎn)權(quán)屬合法，無限制出售權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)將房產(chǎn)過戶給乙方，需按日支付乙方總價(jià)款的0.____%作為滯納金，直至過戶完成。2.若乙方未按時(shí)支付全部款項(xiàng)，需按日支付甲方總價(jià)款的0.____%作為滯納金，直至款項(xiàng)付清。3.任何一方違反本協(xié)議，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用（除非另有約定）。3.任何一方解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。六、其他約定1.乙方購買房產(chǎn)后，需按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。2.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未經(jīng)雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、讓與或另行簽訂。4.本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議均適用中華人民共和國法律。