2025年度建筑工程公司資質(zhì)借用及項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議書

2025年度建筑工程公司資質(zhì)借用及項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方具備一定的建筑工程施工能力，但暫時(shí)未取得相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)。2.乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)，并愿意將資質(zhì)借給甲方使用。3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方借用乙方資質(zhì)及乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、資質(zhì)借用1.乙方同意將資質(zhì)借給甲方使用，甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及乙方資質(zhì)等級(jí)的要求，確保在借用期間合法合規(guī)使用乙方資質(zhì)。2.甲方在使用乙方資質(zhì)期間，應(yīng)承擔(dān)乙方因資質(zhì)借用所產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.甲方不得將乙方資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方，否則乙方有權(quán)終止本協(xié)議。4.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付資質(zhì)借用費(fèi)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。5.甲方在使用乙方資質(zhì)期間，如因資質(zhì)借用問題引發(fā)的法律糾紛，乙方有權(quán)依法維權(quán)。二、項(xiàng)目管理服務(wù)1.乙方同意為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，協(xié)助甲方完成建筑工程項(xiàng)目的施工。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，并監(jiān)督實(shí)施。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工程立項(xiàng)、施工許可、竣工驗(yàn)收等。4.乙方應(yīng)確保在工程項(xiàng)目施工過程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。5.甲方應(yīng)在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息，以便乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），分______期支付。三、違約責(zé)任1.甲方如未按約定支付資質(zhì)借用費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方如違反本協(xié)議約定，使用乙方資質(zhì)從事違法行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.乙方如未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有本合同項(xiàng)下的相應(yīng)權(quán)益。（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。（3）在履行本合同過程中，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方完成建筑工程項(xiàng)目的施工。（2）第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助乙方履行資質(zhì)借用及項(xiàng)目管理服務(wù)的義務(wù)。（2）第三方在履行本合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與其他方的劃分：（1）第三方與其他方之間不存在合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）合作協(xié)議明確第三方的責(zé)權(quán)利。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議。（2）合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）未約定的，按市場(chǎng)合理價(jià)格支付。七、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的生效日期與本合同簽訂日期相同。3.本部分修正條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資質(zhì)借用協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)約定甲方借用乙方資質(zhì)的具體條款，包括借用期限、借用費(fèi)用、借用范圍、借用期間的責(zé)任劃分等。說明：資質(zhì)借用協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保附件一的內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.附件二：項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)約定乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量的保證措施等。說明：項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保附件二的內(nèi)容詳細(xì)、明確，確保乙方能夠按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)約定第三方介入本合同的具體條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保附件三的內(nèi)容合法、有效，確保第三方能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保附件四的內(nèi)容合理、可行，確保工程按期完成。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：本附件記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：工程變更記錄是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保附件五的內(nèi)容真實(shí)、完整，確保工程變更得到妥善處理。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保附件六的內(nèi)容客觀、公正，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付資質(zhì)借用費(fèi)。（2）甲方未按約定使用乙方資質(zhì)。（3）乙方未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)。（4）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付資質(zhì)借用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付資質(zhì)借用費(fèi)人民幣10萬元，未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。（2）甲方未按約定使用乙方資質(zhì)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。示例：若甲方未按約定使用乙方資質(zhì)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣5萬元。（3）乙方未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。示例：若乙方未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人