2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園合伙開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園合伙開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園土地使用權，并具備相關開發(fā)資質；2.乙方具備現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開發(fā)、運營經(jīng)驗，有意愿與甲方合作開發(fā)該科技園；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園合伙開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1合作雙方共同投資、開發(fā)、運營位于____________________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園；1.2合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第二條投資比例2.1甲方以土地使用權作價____________________元人民幣出資，占項目總投資的__%；2.2乙方以現(xiàn)金出資____________________元人民幣，占項目總投資的__%；2.3雙方出資總額為____________________元人民幣。第三條合作收益分配甲方：__%乙方：__%甲方：__%乙方：__%第四條合作管理4.1甲方負責項目土地的征用、拆遷、平整等工作；4.2乙方負責項目的規(guī)劃設計、建設施工、運營管理等；4.3雙方應共同設立項目管理委員會，負責項目的日常管理工作。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入范圍1.項目咨詢：提供項目可行性研究、市場分析、規(guī)劃設計等方面的咨詢服務；2.項目管理：協(xié)助甲方或乙方進行項目施工管理、質量監(jiān)督、進度控制等工作；3.技術支持：提供項目所需的技術設備、工藝流程、人員培訓等方面的支持；4.市場推廣：協(xié)助甲方或乙方進行市場調研、品牌推廣、客戶關系維護等工作；5.融資服務：協(xié)助甲方或乙方進行項目融資、資金管理等工作。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額如下：1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方的責任限額為____________________元人民幣；3.如第三方責任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。四、第三方權利義務.4第三方的權利義務如下：1.第三方有權按照本合同約定，參與項目的開發(fā)、運營、咨詢、管理等活動；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保項目順利進行；3.第三方應按照甲方或乙方的委托，履行相關職責，保證項目質量、進度和效果；4.第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和項目信息；5.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：1.第三方與甲方、乙方之間為合作關系，甲方、乙方為項目的主體；2.第三方在履行本合同時，應服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督；3.第三方不得干預甲方、乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲方、乙方的合法權益；4.第三方在項目運營過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應事先取得甲方、乙方的同意。六、第三方變更及退出.6第三方變更及退出如下：1.第三方如需變更，應提前__天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方如需退出，應提前__天書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)；3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、保密條款.7第三方在履行本合同時，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息。八、爭議解決.8第三方與其他各方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。九、合同生效.9本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、技術評估、財務預測等內(nèi)容，由第三方提供或由甲乙雙方共同委托第三方編制。說明：本報告作為項目決策的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。.2附件二：規(guī)劃設計方案詳細要求：包括總體布局、建筑設計、景觀設計、配套設施等內(nèi)容，由乙方或第三方提供。說明：本方案需符合國家相關標準和甲方要求，經(jīng)甲方同意后方可實施。.3附件三：項目施工合同詳細要求：包括施工范圍、工期、質量標準、驗收標準等內(nèi)容，由乙方與施工單位簽訂。說明：本合同需確保施工質量、進度和安全性，符合國家相關法律法規(guī)。.4附件四：項目運營管理方案詳細要求：包括運營模式、管理模式、人員配置、收益分配等內(nèi)容，由乙方或第三方提供。說明：本方案需確保項目運營的穩(wěn)定性和盈利性，符合甲方利益。.5附件五：項目融資方案詳細要求：包括融資方式、資金來源、資金使用計劃等內(nèi)容，由乙方或第三方提供。說明：本方案需確保項目融資的可行性和安全性，符合甲方利益。.6附件六：項目合作協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方的權利義務、合作期限、收益分配、爭議解決等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽訂。說明：本協(xié)議為本合同的重要組成部分，需在合同簽訂前完成。.7附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明：本協(xié)議需明確第三方在項目中的角色和責任，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定：.8.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間提供土地使用權，導致項目延遲，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元人民幣；甲方未按約定比例出資，導致項目資金不足，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元人民幣。.8.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間完成規(guī)劃設計，導致項目延遲，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元人民幣；乙方未按約定時間完成項目建設，導致項目延遲，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元人民幣；乙方未按約定比例分配收益，導致甲方利益受損，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元人民幣。.8.3第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目決策失誤，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日____________________元人民幣；第三方未按約定提供技術服務，導致項目質量不達標，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為每日________________