2025年度共享辦公空間租賃與智能安防系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃與智能安防系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的共享辦公空間，愿意出租給乙方使用；2.乙方有意租賃甲方上述共享辦公空間，并同意遵守本合同約定；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的共享辦公空間，具體面積_______平方米，包含_______（列舉具體設(shè)施，如：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______三、押金及退還1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后_______日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、智能安防系統(tǒng)1.甲方為乙方提供智能安防系統(tǒng)，包括_______（列舉具體安防設(shè)施，如：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）。2.甲方應(yīng)確保智能安防系統(tǒng)的正常運行，并對乙方進行必要的安全培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得擅自改動或破壞智能安防系統(tǒng)。五、物業(yè)管理1.甲方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；（2）未按時維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；（2）擅自改動租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請中介方提供專業(yè)服務(wù)，如租賃信息發(fā)布、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。2.擔(dān)保方：乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.保險公司：甲乙雙方可自愿選擇購買保險，以保障租賃過程中的風(fēng)險。4.維修服務(wù)提供方：租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，甲乙雙方可邀請第三方維修服務(wù)提供方進行維修。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.保險公司：保險公司在本合同中的責(zé)任限額為保險合同約定的賠償限額。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用；協(xié)助甲乙雙方進行租賃談判；提供專業(yè)咨詢服務(wù)。義務(wù)：遵守法律法規(guī)；保守商業(yè)秘密；確保中介服務(wù)的真實性、合法性。2.擔(dān)保方：權(quán)利：要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)責(zé)任。義務(wù)：在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；不得濫用擔(dān)保權(quán)利。3.保險公司：權(quán)利：按照保險合同約定，在保險事故發(fā)生時，對被保險人進行賠償。義務(wù)：按照保險合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任；不得免除或限制保險責(zé)任。4.維修服務(wù)提供方：權(quán)利：按照合同約定，收取維修服務(wù)費用。義務(wù)：按照合同約定，提供合格的維修服務(wù)；確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對乙方提供擔(dān)保服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.保險公司：保險公司僅對保險合同約定的保險責(zé)任進行賠償，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方僅提供維修服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更與退出1.中介方：甲乙雙方同意更換中介方時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。2.擔(dān)保方：乙方更換擔(dān)保方時，應(yīng)書面通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。3.保險公司：甲乙雙方同意更換保險公司時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.維修服務(wù)提供方：甲乙雙方同意更換維修服務(wù)提供方時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.設(shè)施使用說明：對租賃物內(nèi)的辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施的使用方法、維護保養(yǎng)說明。3.安全管理制度：包括消防安全、門禁管理、監(jiān)控系統(tǒng)使用規(guī)定等。4.智能安防系統(tǒng)使用手冊：介紹智能安防系統(tǒng)的操作方法、維護保養(yǎng)等信息。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方出具的收據(jù)。6.租金收據(jù)：乙方支付租金時，甲方出具的收據(jù)。7.保險合同：甲乙雙方簽訂的保險合同副本。8.維修服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議副本。9.補充協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有任何誤導(dǎo)性陳述。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，確保其完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）未按時維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（3）違反本合同約定，造成乙方損失的：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受_______元整（大寫：_______元整）的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）擅自改動租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或支付_______元整（大寫：_______元整）的賠償金。（3）違反本合同約定，造成甲方損失的：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改動租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用，甲方因此遭受_______元整（大寫：_______元整）的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義