2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督居間合同示范文本

2025年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)督居間合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（質(zhì)量監(jiān)督居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、居間服務內(nèi)容1.乙方負責對項目施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。2.乙方負責對項目施工過程中的材料、設備進行檢驗，確保材料、設備質(zhì)量符合國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.乙方負責對項目施工過程中的隱蔽工程、分部分項工程進行驗收，確保工程質(zhì)量符合設計文件、施工圖紙和規(guī)范要求。4.乙方負責對項目施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、調(diào)查和處理，確保問題得到及時解決。5.乙方負責對項目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督工作進行記錄、整理和歸檔。二、服務期限1.本合同服務期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方應在服務期限內(nèi)完成本合同約定的各項居間服務內(nèi)容。三、服務費用及支付方式1.本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為預付款。3.乙方完成本合同約定的各項居間服務內(nèi)容后，甲方應在收到乙方提交的居間服務報告及發(fā)票之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目施工過程中的相關技術、商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項目施工過程中的相關技術、商業(yè)秘密。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定完成居間服務內(nèi)容的，應向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：乙方（質(zhì)量監(jiān)督居間方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助甲方進行項目質(zhì)量監(jiān)督而介入項目的任何個人、法人或其他組織。a.質(zhì)量檢測機構：負責對項目材料、設備進行檢測的獨立第三方機構。b.專業(yè)咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方進行項目質(zhì)量管理的第三方機構。c.政府監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督的政府機關。二、第三方介入的條件1.甲方根據(jù)項目需求，經(jīng)乙方同意后，可邀請第三方介入項目質(zhì)量監(jiān)督工作。a.第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力。b.第三方與甲方、乙方無利益沖突。c.第三方介入應有利于提高項目質(zhì)量。三、第三方權利與義務1.第三方的權利：a.獲取項目相關資料，包括設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。b.對項目材料、設備進行檢測。c.參與項目質(zhì)量驗收。d.對項目質(zhì)量提出建議和意見。2.第三方的義務：a.遵守國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。b.保守項目秘密，不得泄露項目相關信息。c.按照合同約定和甲方要求，履行相關質(zhì)量監(jiān)督工作。四、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額如下：a.第三方對項目材料、設備檢測結果的準確性和可靠性負責，若檢測結果有誤，第三方應承擔相應的賠償責任。b.第三方在參與項目質(zhì)量驗收過程中，若因自身原因?qū)е买炇詹缓细?，第三方應承擔相應的賠償責任。c.第三方在提供咨詢服務過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.甲方、乙方和第三方應在合同中明確各自的責任限額，并在必要時進行保險保障。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方在項目質(zhì)量監(jiān)督工作中的責任劃分如下：a.甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計和資金投入。b.乙方負責對項目施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。c.第三方負責協(xié)助甲方進行項目質(zhì)量監(jiān)督工作，提供專業(yè)意見和建議。3.甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同約定，共同承擔項目質(zhì)量責任。六、合同變更與終止1.本合同如需變更，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同。b.第三方不具備繼續(xù)履行職責的能力，經(jīng)甲方、乙方同意后解除合同。c.第三方違反合同約定，甲方、乙方有權解除合同。3.合同終止后，各方應按照本合同約定辦理相關事宜，包括但不限于結算服務費用、返還保證金等。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：乙方（質(zhì)量監(jiān)督居間方）簽字（或蓋章）：第三方簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及質(zhì)量要求說明書詳細描述項目的基本信息、質(zhì)量要求、設計標準等。要求甲方提供，乙方審核。2.施工圖紙及技術規(guī)范包含項目施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。要求甲方提供，乙方審核。3.材料設備清單及質(zhì)量標準列出項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。要求甲方提供，乙方審核。4.質(zhì)量檢測報告第三方檢測機構出具的項目材料、設備檢測報告。要求第三方提供，乙方審核。5.質(zhì)量驗收記錄記錄項目質(zhì)量驗收過程及結果。要求乙方提供，甲方審核。6.質(zhì)量問題處理報告記錄項目質(zhì)量問題發(fā)生、處理及整改情況。要求乙方提供，甲方審核。7.質(zhì)量監(jiān)督居間服務報告要求乙方提供，甲方審核。8.保密協(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂的保密協(xié)議。要求各方提供，乙方審核。9.合同變更協(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂的合同變更協(xié)議。要求各方提供，乙方審核。10.合同終止協(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂的合同終止協(xié)議。要求各方提供，乙方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付服務費用。b.乙方未按約定完成居間服務內(nèi)容。c.第三方未按約定履行職責。d.任何一方泄露項目秘密。e.任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：a.甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。b.乙方未按約定完成居間服務內(nèi)容，應向甲方支付______%的違約金。c.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。d.任何一方泄露項目秘密，應承擔相應的法律責任。e.任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：a.甲方未按約定支付服務費用，導致乙方無法正常履行職責，乙方有權要求甲方支付______元整的違約金。b.乙方未按約定完成居間服務內(nèi)容，導致項目質(zhì)量受損，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為______元整。c.第三方未按約定履