2025年度數(shù)據(jù)中心建設項目監(jiān)理合同

2025年度數(shù)據(jù)中心建設項目監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：乙方對項目的設計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度、投資、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查設計文件、施工圖紙，確保設計合理、施工可行；（2）對施工單位進行資質(zhì)審查，確保施工單位具備相應施工能力；（3）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理，包括對施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查；（4）對項目驗收進行監(jiān)理，確保項目符合設計要求及國家相關(guān)標準規(guī)范；（5）對項目變更、簽證、索賠等事項進行審核和處理；（6）完成甲方委托的其他監(jiān)理工作。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用：______元人民幣。3.2支付方式：（1）監(jiān)理費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：①設計階段：監(jiān)理費用總額的30%；②施工階段：監(jiān)理費用總額的40%；③驗收階段：監(jiān)理費用總額的20%；④項目竣工后，乙方提交監(jiān)理工作報告并經(jīng)甲方確認后，支付監(jiān)理費用總額的10%。（2）甲方應在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)將監(jiān)理費用支付至乙方指定賬戶。四、監(jiān)理責任及義務4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求，認真履行監(jiān)理職責，確保項目質(zhì)量、進度、投資、安全等方面符合要求。4.2乙方應配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進行。4.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，及時解決項目中的問題。4.4乙方應妥善保管監(jiān)理資料，確保資料完整、準確。4.5乙方應協(xié)助甲方進行項目驗收，確保項目驗收合格。五、違約責任5.1若乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致項目質(zhì)量、進度、投資、安全等方面不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任。5.2若甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部監(jiān)理費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構(gòu)、檢驗機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了提高項目的效率、保證項目的質(zhì)量、控制項目的成本、確保項目的安全，以及解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.3第三方介入的方式（1）直接參與項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；（2）提供專業(yè)的咨詢服務，如技術(shù)指導、風險評估、成本控制等；（3）進行第三方檢驗、檢測、評估等；（4）提供仲裁或調(diào)解服務。8.4第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。（3）第三方因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。8.4.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。8.5第三方與其他各方的責任劃分（1）甲方與乙方對項目的整體質(zhì)量、進度、投資、安全等承擔責任。（2）第三方在其職責范圍內(nèi)對項目的具體環(huán)節(jié)承擔責任。（3）甲方、乙方與第三方之間應明確各自的權(quán)利和義務，避免責任不清。（1）甲方對第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行審查，確保第三方具備完成任務的資格。（2）乙方對第三方的介入工作進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同要求。（3）第三方應按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨立、公正地履行職責。8.6第三方介入的協(xié)議8.6.1甲方、乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；（2）第三方介入的具體內(nèi)容、職責范圍；（3）第三方責任限額；（4）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費用及支付方式；（7）爭議解決方式。8.7第三方變更8.7.1如需更換第三方，甲方、乙方應提前通知對方，并就更換后的第三方達成一致意見。8.7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系終止，新第三方應與本合同約定的甲方、乙方重新簽訂介入?yún)f(xié)議。8.8第三方退出8.8.1第三方在介入期間，如因自身原因或合同約定的情況出現(xiàn)，可提前退出項目。8.8.2第三方退出前，應向甲方、乙方提交書面通知，并完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。8.8.3第三方退出后，甲方、乙方應就退出后的工作安排進行協(xié)商，確保項目順利進行。8.9本合同與本部分的關(guān)系8.9.1本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.9.2本合同與本部分發(fā)生沖突時，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標準。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎文件，應包含監(jiān)理工作計劃、質(zhì)量控制措施、進度管理措施、安全管理措施等。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員的姓名、職務、資質(zhì)證書復印件等。說明：監(jiān)理人員的資質(zhì)和能力直接影響監(jiān)理工作的質(zhì)量，因此需提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.附件三：監(jiān)理設備清單及檢驗報告要求：列出監(jiān)理所需設備的名稱、型號、數(shù)量、檢驗報告等。說明：監(jiān)理設備的完好性對監(jiān)理工作的準確性有重要影響，需確保設備符合要求。4.附件四：設計文件及審查意見要求：提供項目設計文件及乙方審查后的意見。說明：設計文件是項目實施的基礎，乙方應審查設計文件的合理性和可行性。5.附件五：施工圖紙及變更通知要求：提供施工圖紙及變更通知的正式文件。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，變更通知是對施工圖紙的補充和修改。6.附件六：施工組織設計及施工方案要求：提供施工組織設計及施工方案的正式文件。說明：施工組織設計和施工方案是確保施工質(zhì)量和進度的重要文件。7.附件七：施工進度計劃及實際進度報告要求：提供施工進度計劃及實際進度報告。說明：施工進度計劃是控制施工進度的依據(jù)，實際進度報告是反映施工進度情況的文件。8.附件八：施工質(zhì)量檢驗報告要求：提供施工質(zhì)量檢驗報告。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要文件。9.附件九：施工安全檢查報告要求：提供施工安全檢查報告。說明：施工安全檢查報告是確保施工安全的重要文件。10.附件十：項目驗收報告要求：提供項目驗收報告。說明：項目驗收報告是項目完成的重要文件，應詳細記錄驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成監(jiān)理工作。責任認定標準：乙方應賠償甲方因延期造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未按合同約定的時間完成監(jiān)理工作，導致項目延期，乙方應賠償甲方因此造成的額外費用。2.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的監(jiān)理服務。責任認定標準：乙方應承擔因監(jiān)理服務不合格導致的項目質(zhì)量問題，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導致項目出現(xiàn)嚴重缺陷，乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應按合同約定的時間支付監(jiān)理費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。示例：若甲方未按合同約定的時間支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方