2025年度建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

2025年度建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，該建筑物內(nèi)的建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方具備專業(yè)的建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)的全面檢查、維護(hù)保養(yǎng)及故障排除。1.2具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期檢查防雷接地系統(tǒng)各部件的完好性、可靠性；（2）對(duì)損壞的部件進(jìn)行更換、修復(fù)；（3）對(duì)防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑；（4）對(duì)防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行電氣性能測(cè)試；（5）對(duì)防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行定期巡視、維護(hù)；（6）對(duì)防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行應(yīng)急演練。第二條維護(hù)保養(yǎng)期限2.1本合同的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在有效期內(nèi)對(duì)甲方建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。第三條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在完成每次維護(hù)保養(yǎng)工作后，向甲方出具相應(yīng)的服務(wù)清單和費(fèi)用清單。第四條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的防雷接地系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追浇ㄖ涝O(shè)施防雷接地系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的____%。5.2如甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同爭(zhēng)議；（2）合同中明確約定允許第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入的程序：（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體方式和條件；（2）甲方和乙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)與第三方達(dá)成一致；（3）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面同意介入的文件；（4）第三方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，向甲方和乙方提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自己的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：（1）若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方應(yīng)對(duì)因其行為造成的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若合同中明確約定了第三方責(zé)任限額，則第三方僅對(duì)超出責(zé)任限額的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)和管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益；六、合同變更與解除6.1甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照新的合同約定繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。七、合同爭(zhēng)議的解決7.1甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)方案：詳細(xì)說(shuō)明乙方對(duì)甲方建筑消防設(shè)施防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的具體方案，包括維護(hù)保養(yǎng)周期、方法、步驟、所需材料和工具等。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理措施等。3.故障排除記錄：記錄每次故障發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、結(jié)果等。4.防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的防雷接地系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果等。5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單：詳細(xì)列出每次維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。7.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.違約金支付憑證：若發(fā)生違約行為，應(yīng)附上違約金支付憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、期限等。10.合同解除協(xié)議：若合同解除，應(yīng)附上合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期和計(jì)劃，按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。若未按時(shí)完成，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的____%。2.乙方未按合同約定質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)后的防雷接地系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。若未達(dá)到約定質(zhì)量，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。若未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)。若未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未能按照合同約定完成相關(guān)任務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：因乙方嚴(yán)重違約，甲方?jīng)Q定解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)