2025年度綜合能源服務(wù)項(xiàng)目建筑工程總承包合同模板

2025年度綜合能源服務(wù)項(xiàng)目建筑工程總承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方需要對其所屬建筑項(xiàng)目進(jìn)行綜合能源服務(wù)，包括但不限于節(jié)能改造、能源供應(yīng)、能源管理等。2.乙方具備綜合能源服務(wù)項(xiàng)目建筑工程總承包的能力，愿意為甲方提供上述服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目內(nèi)容：____________________________二、項(xiàng)目地點(diǎn)及工期1.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________2.工期：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。三、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣______元整（大寫：____________________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程完工驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%；（3）工程保修期滿后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同價款的_____%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的優(yōu)良等級。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方組織驗(yàn)收組對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、工程保修1.乙方對工程實(shí)行終身保修，保修期為______年。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至問題解決。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、策劃、設(shè)計(jì)等服務(wù)。（2）工程監(jiān)理單位：對工程實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢測。（4）評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目效益、風(fēng)險等進(jìn)行評估。（5）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同簽訂、履約等事宜。二、第三方介入方式（1）委托：甲方或乙方委托第三方進(jìn)行特定服務(wù)。（2）合作：甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施。（3）分包：乙方將部分工程分包給第三方。（4）聯(lián)合體：甲方、乙方與第三方組成聯(lián)合體共同承擔(dān)項(xiàng)目。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：____________________________）。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。（3）在合同履行過程中，享有對甲方、乙方及項(xiàng)目實(shí)施情況的監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方報(bào)告。（4）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：（1）甲方權(quán)利：①對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。②對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。③對第三方違約行為提出異議。④享有合同約定的其他權(quán)利。（2）甲方義務(wù)：①按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。②提供項(xiàng)目所需資料、條件。③協(xié)助第三方履行職責(zé)。④享有合同約定的其他義務(wù)。（3）乙方權(quán)利：①按照合同約定，對第三方進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)。②對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。③對第三方違約行為提出異議。④享有合同約定的其他權(quán)利。（4）乙方義務(wù)：①按照合同約定，履行總承包職責(zé)。②對第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。③協(xié)助甲方履行職責(zé)。④享有合同約定的其他義務(wù)。（5）第三方權(quán)利：①按照合同約定，享有服務(wù)費(fèi)用。②在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)。③對甲方、乙方及項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。④享有合同約定的其他權(quán)利。（6）第三方義務(wù)：①按照合同約定，履行相應(yīng)服務(wù)職責(zé)。②遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。③對項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方、乙方報(bào)告。④保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)信息。2.甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：①對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行全面管理。②對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。③對項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：①對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理。②對第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。③對項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任：①對自身違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。②對項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的利益分配如下：（1）甲方利益：①項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方享有合同約定的利益。②項(xiàng)目實(shí)施完成后，甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方利益：①按照合同約定，享有項(xiàng)目總承包費(fèi)用。②項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方享有合同約定的利益。（3）第三方利益：①按照合同約定，享有服務(wù)費(fèi)用。②項(xiàng)目實(shí)施過程中，第三方享有合同約定的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合能源服務(wù)項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果、預(yù)算等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)方案，是乙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目所需的所有工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件。說明：本附件為工程實(shí)施的技術(shù)依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工資源配置、安全管理措施等。說明：本附件為項(xiàng)目施工的組織安排，確保工程按時、按質(zhì)完成。4.附件四：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量保證書。說明：本附件為設(shè)備采購的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合合同要求。6.附件六：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：本附件為工程保修的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：本附件為合同履行的監(jiān)控依據(jù)，確保合同按期履行。8.附件八：項(xiàng)目變更申請及審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批意見等。說明：本附件為項(xiàng)目變更的依據(jù)，確保變更合理、合規(guī)。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收合格的證明，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的其他文件。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的補(bǔ)充依據(jù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按時支付合同價款。②未按時提供項(xiàng)目所需資料、條件。③違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。（2）乙方違約：①未按約定工期完成工程。②工程質(zhì)量不符合合同要求。③違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。（3）第三方違約：①未按約定履行服務(wù)職責(zé)。②服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。③違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。②甲方未按時提供項(xiàng)目所需資料、條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。③甲方違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：①乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。②工程質(zhì)量不符合合同要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，直至合格。③乙方違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：①第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。②服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至合格。③第三方違反合同約定，擅自