2025年住宅區(qū)管理策劃協(xié)作協(xié)議

2025年住宅區(qū)管理策劃協(xié)作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方作為____住宅區(qū)的業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主對住宅區(qū)進(jìn)行管理；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的住宅區(qū)管理經(jīng)驗。為了保障住宅區(qū)的和諧穩(wěn)定，提高居住環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)作協(xié)議。一、協(xié)議宗旨第一條本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅區(qū)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，加強(qiáng)雙方之間的溝通與合作，共同維護(hù)住宅區(qū)的良好秩序。二、管理范圍及內(nèi)容第二條甲方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的以下管理工作：1.組織協(xié)調(diào)住宅區(qū)內(nèi)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會會議；2.監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；3.受理業(yè)主的投訴和建議；4.負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等事務(wù)的協(xié)調(diào)與管理；5.負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的安全防范工作。第三條乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的以下管理工作：1.提供住宅區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；2.嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的管理制度，落實各項管理措施；3.定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督；4.及時處理業(yè)主的投訴和建議，提高服務(wù)質(zhì)量；5.配合甲方做好住宅區(qū)的安全防范工作。三、協(xié)作機(jī)制第四條甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次聯(lián)席會議，共同研究解決住宅區(qū)管理中的問題。第五條甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同開展住宅區(qū)的文化活動、志愿服務(wù)等公益活動，提高業(yè)主的歸屬感和滿意度。第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展住宅區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動，為乙方提供必要的便利條件。第七條乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項活動，支持甲方開展住宅區(qū)管理工作。四、責(zé)任與義務(wù)第八條甲方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：1.保障住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)住宅區(qū)的和諧穩(wěn)定；2.依法依規(guī)開展住宅區(qū)管理工作，不得濫用職權(quán)；3.積極配合乙方開展物業(yè)管理活動，共同提高住宅區(qū)的管理水平。第九條乙方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：1.嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2.及時整改甲方提出的合理意見，提高服務(wù)質(zhì)量；3.加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)；4.保障住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)住宅區(qū)的和諧穩(wěn)定。五、違約責(zé)任第十條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約方應(yīng)按照甲方的要求，采取補(bǔ)救措施，賠償因違約給對方造成的損失。六、解除與終止第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十三條在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第十四條協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。七、爭議解決第十五條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定第十六條本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在加強(qiáng)甲乙雙方