2025年度家庭養(yǎng)老床位租賃與子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)合同

2025年度家庭養(yǎng)老床位租賃與子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______一、租賃標(biāo)的1.2床位設(shè)施包括但不限于：床、床墊、床頭柜、衣柜、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元，租金支付方式為_______。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。3.3乙方應(yīng)于租賃期滿前_______日內(nèi)支付租賃保證金_______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證床位的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)和管理；（3）確保床位設(shè)施安全、衛(wèi)生；（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變床位用途；（5）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回床位。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和保證金；（2）愛護(hù)床位設(shè)施，不得擅自損壞；（3）遵守甲方制定的規(guī)章制度；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將床位設(shè)施完好無損地交還甲方；（5）租賃期滿前_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供床位或提供不符合約定的床位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變床位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）損壞床位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）租賃期滿后，乙方未按約定交還床位設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供技術(shù)服務(wù)，保障床位設(shè)施的正常使用；（3）提供子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方子女就業(yè)；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，且最高不超過_______元。8.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過合同租金總額的_______%。（2）如第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過合同租金總額的_______%。8.3第三方責(zé)任劃分8.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方作為中介方，僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不承擔(dān)床位租賃合同本身的履行責(zé)任。（2）第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)確保床位設(shè)施的正常使用，對于因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方作為子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)提供方，應(yīng)提供有效的就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，對于因指導(dǎo)服務(wù)不足導(dǎo)致的乙方子女就業(yè)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)直接向第三方追償。8.4第三方變更及退出（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）第三方出現(xiàn)重大違約行為，嚴(yán)重影響合同履行。8.4.2第三方變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.5第三方保密義務(wù)8.5.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.5.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6第三方權(quán)利8.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.7第三方服務(wù)費(fèi)用8.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。8.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為_______，支付時(shí)間為_______。8.7.3第三方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場行情發(fā)生變化，第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過_______%。8.8第三方合同解除（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；（3）第三方出現(xiàn)重大違約行為，嚴(yán)重影響合同履行。8.8.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.9第三方合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。8.9.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.10第三方合同爭議解決8.10.1第三方合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11第三方合同其他條款8.11.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.11.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方的約定為準(zhǔn)。8.11.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如與第三方提供的其他合同或協(xié)議相沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.11.4本合同中關(guān)于第三方的約定，如需修改或補(bǔ)充，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.11.5本合同中關(guān)于第三方的約定，如需終止，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《養(yǎng)老床位租賃協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含床位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.《子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)成果等。說明：本附件為乙方子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，是合同的重要組成部分。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)簽訂的協(xié)議，是合同的重要組成部分。4.《床位設(shè)施清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出床位設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等。說明：本附件為床位設(shè)施的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)床位設(shè)施的狀態(tài)。5.《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄床位設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤床位設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.《子女就業(yè)情況報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄乙方子女的就業(yè)情況，包括就業(yè)單位、職位、薪資等。說明：本附件用于評估子女就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的成效。7.《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為。說明：本附件用于跟蹤和記錄違約行為，以便后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供床位或提供不符合約定的床位。乙方未按約定支付租金或保證金。乙方損壞床位設(shè)施。第三方未按約定提供或提供不符合約定的服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，