滿堂紅房屋租賃合同范本

滿堂紅房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金】元/月，租金按【支付周期】支付，支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.2乙方應(yīng)于每個支付周期開始前【支付提前天數(shù)】日內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞后，甲方應(yīng)于【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付乙方，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時對房屋設(shè)施設(shè)備進行驗收，如有異議，應(yīng)在【驗收異議提出期限】日內(nèi)提出，逾期未提出的，視為房屋符合約定條件。

第六條房屋的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查維修，保證房屋的正常使用。

第七條房屋的裝修與改造

7.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修或改造部分，甲方也無需對乙方進行任何補償。

第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第九條房屋的返還

9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

9.2乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的【逾期返還違約金比例】%向甲方支付違約金。

第十條合同的變更與解除

10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方不支付租金累計達【累計逾期天數(shù)】日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

（4）乙方利用房屋進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后【改正期限】日內(nèi)未改正的。

10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方未履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方使用的；

（3）房屋存在嚴重安全隱患，危及乙方人身財產(chǎn)安全的。

10.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費用。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

11.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力造成的損失，對方不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲