土地出租合同范本

土地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條土地租賃用途

2.1乙方租賃甲方土地的用途為________________________。

第三條土地租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元，并在租賃期間按以下方式支付租金：

（1）每年租金為__________元，于每年的__________月__________日前支付；

（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。

第四條土地使用條件

4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得從事危害國家安全、社會(huì)公共利益的活動(dòng)。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔，不得擅自堆放垃圾、雜物，不得破壞土地的植被。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)合法有效，并按照合同約定向乙方提供土地。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用土地，不得擅自收回土地。

5.3甲方對(duì)乙方在使用土地過程中，應(yīng)給予必要的指導(dǎo)和幫助。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和保證金。

6.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)妥善保管土地，不得損壞土地設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定提供土地或擅自收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2若乙方未按合同約定支付租金、保證金或違反土地使用條件，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于________________________，為保障甲方的權(quán)益，確保土地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地租賃期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條土地租賃用途

2.1乙方租賃甲方土地的用途為________________________。

第三條土地租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元，并在租賃期間按以下方式支付租金：

（1）每年租金為__________元，于每年的__________月__________日前支付；

（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。

第四條土地使用條件

4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得從事危害國家安全、社會(huì)公共利益的活動(dòng)。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)保持土地的整潔，不得擅自堆放垃圾、雜物，不得破壞土地的植被。

第五條第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方按照約定使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守土地使用條件，不得擅自改變土地用途。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照合同約定使用土地。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任，確保土地使用安全。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。

7.4乙方應(yīng)遵守土地使用條件，不得擅自改變土地用途。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按合同約定支付租金、保證金或違反土地使用條件，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.2若丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

9.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同附件（如有）。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地，從而保障甲方的利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方支付租金、保證金，要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任等。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保土地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.通過引入第三方監(jiān)督，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履約率。

3.增強(qiáng)甲方在合同中的話語權(quán)，維護(hù)甲方利益。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方履行合同，確保土地使用安全。

2.協(xié)助甲方處理乙方違約行為，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，提高合同履約率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)________________________，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪?zhàn)赓U期限

1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條商鋪?zhàn)赓U用途

2.1乙方租賃甲方商鋪的用途為開設(shè)________________________。

第三條商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元，并在租賃期間按以下方式支付租金：

（1）每月租金為__________元，于每月的__________日前支付；

（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。

第四條商鋪使用條件

4.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途，不得從事危害國家安全、社會(huì)公共利益的活動(dòng)。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)保持商鋪的整潔，不得擅自堆放垃圾、雜物，不得損壞商鋪設(shè)施。

第五條第三方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同，確保甲方按照約定提供商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在商鋪提供過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用條件的商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任，確保商鋪使用安全。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。

6.4乙方應(yīng)遵守商鋪使用條件，不得擅自改變商鋪用途。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪使用條件，不得擅自改變商鋪用途。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

7.4甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用條件的商鋪，確保商鋪設(shè)施齊全。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定提供符合使用條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2若丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若乙方未按合同約定支付租金、保證金或違反商鋪使用條件，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

9.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；