會前戶購房合同范例

會前戶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方系依法成立的房地產(chǎn)企業(yè)，具有合法的開發(fā)建設資格和權(quán)利，現(xiàn)將位于________________________的房產(chǎn)出售給買受方。

2.買受方同意購買上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定履行相關義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)位于：________________________，具體位置以房產(chǎn)證載明的位置為準。

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米，套內(nèi)建筑面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：________________________。

二、房屋價款

1.本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的________________________%作為首付款。

3.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第二期付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第三期付款。

5.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第四期付款。

6.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第五期付款。

三、付款方式

1.買受方支付首付款、第二期付款、第三期付款、第四期付款和第五期付款，均可采取以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方同意的付款方式。

2.買受方應按照約定的付款方式，將款項支付至出賣方指定的賬戶。

四、交付與驗收

1.出賣方應于本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應在交付之日起________________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應于驗收之日起________________________日內(nèi)，書面通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起________________________日內(nèi)，予以修復或退賠。

五、稅費承擔

1.買受方應按照國家有關法律法規(guī)，自行承擔房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)證，并將相關稅費承擔證明提交給買受方。

六、違約責任

1.買受方未按照本合同約定支付款項的，應向出賣方支付________________________元的違約金。

2.出賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買受方支付________________________元的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方系依法成立的房地產(chǎn)企業(yè)，具有合法的開發(fā)建設資格和權(quán)利，現(xiàn)將位于________________________的房產(chǎn)出售給買受方。

2.為保障出賣方的合法權(quán)益，丙方同意為買受方的購房行為提供擔保。

3.買受方同意購買上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定履行相關義務。

4.出賣方、買受方和丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.房產(chǎn)位于：________________________，具體位置以房產(chǎn)證載明的位置為準。

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米，套內(nèi)建筑面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：________________________。

二、房屋價款

1.本合同標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的________________________%作為首付款。

3.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第二期付款。

4.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第三期付款。

5.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第四期付款。

6.買受方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付總價款的________________________%作為第五期付款。

三、付款方式

1.買受方支付首付款、第二期付款、第三期付款、第四期付款和第五期付款，均可采取以下方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方同意的付款方式。

2.買受方應按照約定的付款方式，將款項支付至出賣方指定的賬戶。

四、擔保責任

1.丙方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付總價款的________________________%作為保證金。

3.如買受方未按約定履行付款義務，丙方應在接到出賣方通知之日起________________________日內(nèi)，代為支付相應的款項。

五、交付與驗收

1.出賣方應于本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應在交付之日起________________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應于驗收之日起________________________日內(nèi)，書面通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起________________________日內(nèi)，予以修復或退賠。

六、稅費承擔

1.買受方應按照國家有關法律法規(guī)，自行承擔房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)證，并將相關稅費承擔證明提交給買受方。

七、違約責任

1.買受方未按照本合同約定支付款項的，應向出賣方支付________________________元的違約金。

2.出賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買受方支付________________________元的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

1.買受方在未付清全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租或以其他方式處置房產(chǎn)。

2.買受方在未付清全部房款前，不得將房產(chǎn)作為他項權(quán)利的標的物。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.付款憑證；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關文件。

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按照約定履行付款義務。本合同中，甲方作為主導方，享有多種權(quán)益，如要求買受方支付違約金、限制買受方擅自處置房產(chǎn)等。同時，甲方也承擔了相應的責任，如按時交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。通過本合同的簽訂，甲方得以在保障自身權(quán)益的同時，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利銷售。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)順利出售。

2.通過限制買受方的行為，降低交易風險，維護甲方利益。

3.明確甲乙丙三方在交易中的責任和義務，促進交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用。

2.為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

3.乙方同意租賃上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定履行相關義務。

4.出租方、承租方和擔保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房產(chǎn)位于：________________________，具體位置以房產(chǎn)證載明的位置為準。

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米，套內(nèi)建筑面積：________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為保證金。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，代為支付相應的租金。

五、交付與使用

1.甲方應于本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方應按照約定的用途使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

六、維修與保養(yǎng)

1.房產(chǎn)內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付________________________元的違約金。

2.乙