2025年房屋拆卸協(xié)議

2025年房屋拆卸協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年房屋拆卸事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

甲方因房屋拆除需求，特與乙方達(dá)成本協(xié)議，約定雙方在房屋拆卸過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋拆卸工作的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

甲方在甲方處擁有房屋，現(xiàn)因建設(shè)需要，需對(duì)房屋進(jìn)行拆除。乙方具備房屋拆卸的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供房屋拆卸服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的拆除工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除、附屬設(shè)施的拆除以及拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋拆除方案進(jìn)行施工，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)安全隱患。

2.拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。

3.拆除完畢后，乙方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻等資料，以證明拆除工作的完成情況。

三、價(jià)格支付

1.雙方同意，房屋拆卸費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.甲方應(yīng)在房屋拆卸工程開(kāi)工前向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款。

3.乙方完成房屋拆卸工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.逾期付款，甲方應(yīng)按每日_________%向乙方支付違約金。

四、工期

1.本房屋拆卸工程自開(kāi)工之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延期。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋拆卸工程完工后________年。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若乙方未按約定完成房屋拆卸工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋拆卸工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

4.甲方應(yīng)按合同約定支付房屋拆卸費(fèi)用，包括預(yù)付款和剩余款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)在房屋拆卸工程開(kāi)工前向乙方提供必要的施工圖紙、資料等。

6.甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)拆除手續(xù)，確保拆除工作順利進(jìn)行。

7.甲方應(yīng)在房屋拆卸工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的部分，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

8.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付房屋拆卸費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工圖紙、資料等。

3.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行自我監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋拆除方案進(jìn)行施工，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，防止對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。

6.乙方應(yīng)確保拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)安全隱患，并提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻等資料。

7.乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋拆卸工作，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商延期。

8.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)予以關(guān)注。

3.雙方應(yīng)共同參與施工過(guò)程中的重要會(huì)議，討論解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程合法合規(guī)。

5.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系，確保合同的順利履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限不得超過(guò)原合同期限。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無(wú)效。

三、合同的解除

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在________個(gè)工作日內(nèi)糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

2.解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

四、合同的終止

1.合同因期滿(mǎn)、解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，清理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如本協(xié)議的任何條款因任何原因無(wú)效，不影響其他條款的效力，且無(wú)效條款應(yīng)按法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則予以修正。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：指當(dāng)事人根據(jù)約定，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等事項(xiàng)負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同部分條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改或增減而達(dá)成的協(xié)議。

6.續(xù)約：在原合同期限屆滿(mǎn)后，雙方協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂新的合同。

7.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或約定，終止合同效力的行為。

8.終止合同：指合同因期滿(mǎn)、解除或其他原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款、履行方式等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

10.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解決爭(zhēng)議。

11.管轄法院：指對(duì)特定案件具有管轄權(quán)的法院。

12.法律約束力：指法律對(duì)人的行為具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定的義務(wù)。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定房屋的拆卸工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的拆除、附屬設(shè)施的拆除以及拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋拆卸方案進(jìn)行施工，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)確保拆除工作的安全性，避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成損害。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地平整、無(wú)安全隱患。

2.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安全防護(hù)、警示標(biāo)志、人員培訓(xùn)等，以防止施工過(guò)程中的安全事故。

3.拆除完畢后，乙方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻等資料，以證明拆除工作的完成情況。

三、價(jià)格支付

1.雙方同意，房屋拆卸費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.甲方應(yīng)在房屋拆卸工程開(kāi)工前向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款。

3.乙方完成房屋拆卸工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.逾期付款，甲方應(yīng)按每日_________%向乙方支付違約金。

四、工期

1.本房屋拆卸工程自開(kāi)工之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延期。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋拆卸工程完工后________年。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若乙方未按約定完成房屋拆卸工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可提出解除合同。

2.若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房屋拆除工程：適用于甲方因城市規(guī)劃、建筑改造、個(gè)人原因等需要拆除現(xiàn)有房屋，并與乙方簽訂房屋拆卸服務(wù)協(xié)議的情況。

2.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：適用于甲方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要對(duì)原有建筑進(jìn)行拆除，與乙方簽訂相關(guān)拆除服務(wù)合同。

3.建設(shè)施工準(zhǔn)備：適用于甲方在進(jìn)行新的建設(shè)項(xiàng)目前，需要對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行拆除，以確保施工安全和順利進(jìn)行。

4.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理方在管理小區(qū)或商業(yè)物業(yè)時(shí)，需要對(duì)老舊建筑或違章建筑進(jìn)行拆除的情況。

5.法律訴訟：適用于甲方因房屋拆除問(wèn)題涉及法律訴訟，需要與乙方簽訂房屋拆卸服務(wù)協(xié)議作為訴訟依據(jù)。

6.房地產(chǎn)交易：適用于房地產(chǎn)交易過(guò)程中，賣(mài)方需要拆除現(xiàn)有建筑以進(jìn)行土地平整或重新規(guī)劃，與買(mǎi)方或拆除服務(wù)提供方簽訂協(xié)議。

7.生態(tài)環(huán)境治理：適用于因環(huán)境保護(hù)需要，對(duì)污染源或違法建筑進(jìn)行拆除的情況。

8.城市更新改造：適用于城市更新改造項(xiàng)目中，對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除，以建設(shè)新的公共設(shè)施或住宅。

9.公共設(shè)施建設(shè)：適用于政府或公共機(jī)構(gòu)在建設(shè)公共設(shè)施時(shí)，需要拆除現(xiàn)有建筑以騰出空間的情況。

10.企業(yè)搬遷：適用于企業(yè)搬遷過(guò)程中，需要拆除舊廠房或辦公樓的情況。

所需附件列表：

1.房屋拆卸方案：詳細(xì)說(shuō)明房屋拆卸的具體步驟、安全措施、預(yù)期工期等。

2.施工圖紙：包括房屋結(jié)構(gòu)圖、拆除區(qū)域平面圖、拆除方法圖等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。

3.相關(guān)法律法規(guī)文件：包括但不限于建筑拆除相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)境保護(hù)法規(guī)等，以供雙方參考。

4.安全生產(chǎn)許可證：乙方如需在特定區(qū)域施工，應(yīng)提供相關(guān)安全生產(chǎn)許可證。

5.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方的合法身份。

6.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，以證明乙方的專(zhuān)業(yè)能力。

7.甲方提供的施工圖紙、資料等文件的清單和副本。

8.預(yù)付款支付憑證：證明甲方已向乙方支付預(yù)付款的文件。

9.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方提交的施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等。

10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。

11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的文件。

12.合同變更協(xié)議：如雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，所簽訂的變更協(xié)議。

13.合同解除協(xié)議：如合同因任何原因被解除時(shí)，所簽訂的解除協(xié)議。

14.保密協(xié)議：如雙方簽訂的保密協(xié)議，以保障雙方在合同履行過(guò)程中的保