2025年租住房解約合同模板

2025年租住房解約合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方承租甲方位于______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，房屋面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______等。房屋狀況應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求，如有特殊要求，應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金每月______日前支付，支付方式為______。三、押金1.押金金額乙方需在簽訂合同之日向甲方支付押金______元。2.押金退還乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)無息退還押金。四、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容如需變更，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除任何一方有正當(dāng)理由需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。七、爭議解決任何爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。若甲方擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)，并支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______倍的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容如需變更，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日