2025年度教室租賃合同示范文本

2025年度教室租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教室租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：______________一、租賃標(biāo)的1.2租賃教室的具體位置為：____________。1.3租賃教室的面積共計____________平方米。1.4租賃教室的設(shè)施包括：____________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____________起至____________止。2.2租賃期限為____________年。2.3租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____________日前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為：____________。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方開具_(dá)___________。四、租賃用途4.1乙方租賃教室僅用于____________。4.2乙方不得將租賃教室用于____________。五、租賃費用（1）水費：____________元/月。（2）電費：____________元/月。（3）物業(yè)管理費：____________元/月。（4）其他費用：____________元/月。5.2上述費用支付方式與租金支付方式相同。六、租賃教室的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃教室的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃教室恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃教室的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃教室的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。（3）乙方在使用過程中，造成租賃教室損壞的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用或____________元賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________仲裁委員會申請仲裁。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____________第二部分：第三方介入后的修正10.1定義第三方10.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備維護(hù)方、保險理賠方等。10.1.2第三方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)資質(zhì)證明。10.2第三方介入的情形10.2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。10.2.2擔(dān)保方：如乙方需要擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、金額、期限等。10.2.3維修服務(wù)提供方：租賃期間，如租賃教室發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，乙方有權(quán)選擇第三方維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。10.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)方：甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行租賃教室的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。10.2.5保險理賠方：如租賃教室在租賃期間發(fā)生意外，涉及保險理賠，保險理賠方應(yīng)根據(jù)保險條款進(jìn)行理賠。10.3第三方的責(zé)任限額10.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：____________元。（2）擔(dān)保方：____________元。（3）維修服務(wù)提供方：____________元。（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)方：____________元。（5）保險理賠方：____________元。10.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分10.4.1責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或甲方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時間完成維修任務(wù)，如因維修服務(wù)提供方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)方：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方應(yīng)按照約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和時間完成維護(hù)任務(wù)，如因設(shè)施設(shè)備維護(hù)方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，設(shè)施設(shè)備維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）保險理賠方：保險理賠方應(yīng)根據(jù)保險條款進(jìn)行理賠，如因保險理賠方原因?qū)е吕碣r延誤或金額不足，保險理賠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4.2權(quán)利劃分：（1）中介方：中介方有權(quán)按照中介服務(wù)協(xié)議收取中介費用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費用。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方有權(quán)按照維修服務(wù)協(xié)議收取維修費用。（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)方：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方有權(quán)按照維護(hù)服務(wù)協(xié)議收取維護(hù)費用。（5）保險理賠方：保險理賠方有權(quán)按照保險條款收取保險費用。10.5第三方介入后的合同變更10.5.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對本合同進(jìn)行必要的變更。10.5.2本合同的變更應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.6第三方的退出10.6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前____________天書面通知甲乙雙方。10.6.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。10.7本合同的解釋與適用10.7.1本合同條款如與第三方協(xié)議條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。10.7.2本合同的解釋與適用以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。10.7.3本合同的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.租賃教室的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.租賃教室的設(shè)施設(shè)備清單。5.租賃教室的安全檢查報告。6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）。7.擔(dān)保協(xié)議（如有）。8.維修服務(wù)協(xié)議（如有）。9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)協(xié)議（如有）。10.保險合同（如有）。11.租賃費用支付憑證。12.水電費繳納憑證。13.物業(yè)管理費繳納憑證。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃教室。違反合同約定，提前收回租賃教室。未按約定提供租賃教室的設(shè)施設(shè)備。未按約定承擔(dān)租賃教室的維修責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金。未按約定使用租賃教室。擅自改變租賃用途。未按約定承擔(dān)租賃教室的維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付租賃教室的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。違反合同約定，提前收回租賃教室的，應(yīng)向乙方支付____________元違約金。未按約定提供租賃教室的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定承擔(dān)租賃教室的維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。未按約定使用租賃教室的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付____________元違約金。未按約定承擔(dān)租賃教室的維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定時間交