拆遷補償安置合同-資金監(jiān)管詳細合同范本

拆遷補償安置合同——資金監(jiān)管詳細合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條拆遷補償安置基本原則1.1甲方按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進行拆遷補償安置。1.2乙方同意甲方的拆遷補償安置方案，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方以貨幣補償方式對乙方進行補償，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方為乙方提供____套安置房，房屋地址為：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：______。2.3安置房交付日期：____年____月____日。第三條資金監(jiān)管3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將安置房購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3雙方同意，為確保資金安全，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與乙方指定的銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限、監(jiān)管方式等內(nèi)容。3.4乙方指定的銀行應(yīng)對甲方支付至監(jiān)管賬戶的資金進行監(jiān)管，確保資金用于安置房的建設(shè)及交付。3.5乙方指定的銀行在監(jiān)管期限屆滿或合同約定的條件成就時，按照本合同的約定將監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金支付給甲方或乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定的期限支付拆遷補償款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的____%。4.2乙方未按照本合同約定的期限支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的____%。4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認合同主體：核實甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同當事人正確無誤。2.拆遷補償安置方式：明確拆遷補償安置的具體方式，包括貨幣補償金額、安置房的數(shù)量和地址、交付日期等。3.資金監(jiān)管：關(guān)注資金監(jiān)管條款，包括監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限、監(jiān)管方式等，確保資金安全。4.違約責任：了解違約責任條款，明確雙方未履行合同義務(wù)時的違約金計算方式和法律責任。5.爭議解決：掌握爭議解決條款，了解雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償安置：指拆遷人對被拆遷人因拆遷所造成的損失進行的補償，并為其提供相應(yīng)的安置措施。2.貨幣補償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人的損失進行補償。3.資金監(jiān)管：指為確保合同履行過程中資金的合法、合規(guī)使用，對相關(guān)資金進行監(jiān)管的措施。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對方的賠償金。5.法律責任：指合同一方因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律后果。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：若乙方為老年人或殘疾人士，需要特別關(guān)懷和協(xié)助。補充條款：考慮到乙方特殊身體狀況，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如安排專車接送乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供上門服務(wù)，或協(xié)助乙方解決生活上的困難。2.應(yīng)用場合：乙方有多名家庭成員，需要確保家庭成員的利益得到保障。補充條款：甲方應(yīng)確保拆遷補償安置過程中，充分考慮乙方家庭成員的意見和需求，如有必要，可召開家庭會議，共同協(xié)商確定補償安置方案。3.應(yīng)用場合：乙方房屋內(nèi)存在貴重物品或特殊物品，需要特別處理。補充條款：甲方在拆遷過程中應(yīng)特別注意保護乙方的貴重物品和特殊物品，避免造成損失。如需搬運，甲方應(yīng)提供專業(yè)的搬運服務(wù)，并承擔相應(yīng)費用。4.應(yīng)用場合：乙方在拆遷過渡期間需要臨時住宿。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決臨時住宿問題，如提供臨時安置房或住宿補貼，確保乙方在過渡期間的居住條件。合同所需附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.拆遷補償安置方案詳細說明3.資金監(jiān)管