住宅樓建設(shè)施工勞務(wù)合同

住宅樓建設(shè)施工勞務(wù)合同合同編號：__________鑒于甲方為住宅樓建設(shè)的項目甲方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工勞務(wù)單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅樓建設(shè)施工勞務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________二、合同標(biāo)的（1）住宅樓土建工程；（2）住宅樓安裝工程；（3）住宅樓裝修工程；（4）甲方委托的其他施工勞務(wù)事項。2.2工程地點：__________2.3工程面積：__________2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。3.2工程進(jìn)度按照甲方制定的施工計劃執(zhí)行，具體施工進(jìn)度安排詳見附件。四、勞務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的工程量清單及施工圖紙，進(jìn)行施工勞務(wù)報價。4.2甲方應(yīng)在收到乙方報價后______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。4.3甲方審核同意后，雙方簽訂施工勞務(wù)費(fèi)用合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.4勞務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，支付相應(yīng)進(jìn)度款的______%；（3）結(jié)算款：工程驗收合格后，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余的勞務(wù)費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。5.3工程驗收按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)積極配合驗收工作。5.4工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收報告，并辦理移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的______%作為違約金。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的______%作為違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方在施工過程中，造成甲方損失或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體合法有效。2.確定合同標(biāo)的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述施工勞務(wù)的具體內(nèi)容、工程地點、面積及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。3.合同期限：明確合同的有效期及施工進(jìn)度安排，確保工程按時完成。4.勞務(wù)費(fèi)用：明確費(fèi)用支付方式及進(jìn)度，確保雙方在費(fèi)用支付上的權(quán)益。5.工程質(zhì)量及驗收：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，甲乙雙方應(yīng)積極配合驗收工作。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償金額。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時及時處理。8.其他約定：注意合同中的未盡事宜，可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對爭議事項進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括甲方（建設(shè)方）和乙方（施工勞務(wù)單位）。2.合同標(biāo)的：指合同中雙方約定的權(quán)利義務(wù)所指向的具體事物，本合同中為住宅樓建設(shè)施工勞務(wù)。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項，用于乙方開展施工前期準(zhǔn)備工作。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照乙方提交的進(jìn)度款申請支付的部分款項。5.違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方對合同未盡事宜達(dá)成的一致意見，以書面形式進(jìn)行約定。8.合同生效：指合同在雙方簽訂后，符合法律法規(guī)規(guī)定，對雙方產(chǎn)生法律約束力。特殊情況場合及補(bǔ)充條款：1.場合：住宅樓建設(shè)項目涉及環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保要求，雙方應(yīng)增加如下條款：“乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保處罰責(zé)任，并賠償由此給甲方帶來的損失?！?.場合：住宅樓建設(shè)項目位于歷史文化保護(hù)區(qū)域。補(bǔ)充條款：針對歷史文化保護(hù)的特殊要求，雙方可增加如下條款：“乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞任何文物。若施工涉及文物遷移或保護(hù)，乙方應(yīng)與相關(guān)文物部門協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。”3.場合：住宅樓建設(shè)項目需要雇傭特定技術(shù)工種。補(bǔ)充條款：為確保特定技術(shù)工種的施工質(zhì)量，雙方可增加如下條款：“乙方應(yīng)確保雇傭具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)工種，如電工、焊工等。甲方有權(quán)對乙方雇傭的技術(shù)工種進(jìn)行審核，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換?！?.場合：住宅樓建設(shè)項目位于地震多發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到地震安全，雙方可增加如下條款：“乙方在施工過程中必須按照國家地震安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工，確保建筑物的抗震能力。甲方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程量清單及施工圖紙2.附件二：施工進(jìn)度計劃表3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件4.附件四：施工安全措施計劃5.附件五：