2025年度合租公寓租賃合同（含親子娛樂）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃合同（含親子娛樂）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租公寓租賃合同（含親子娛樂）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)____室，房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層/____層，房屋類型為____（住宅/商用），房屋號(hào)為____。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為____（毛坯/裝修），裝修狀況描述如下：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)租____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1本合同的租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方開具正規(guī)租賃發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3支付方式：第四條租賃房屋的交付與接收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的條件。4.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面接收確認(rèn)。4.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證租賃房屋的合理使用。5.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理，不得影響他人生活。5.4乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條親子娛樂設(shè)施使用6.1租賃房屋內(nèi)含親子娛樂設(shè)施，包括____（列出具體設(shè)施名稱）。6.2乙方有權(quán)在租賃期間免費(fèi)使用上述親子娛樂設(shè)施，但應(yīng)遵守使用說明，愛護(hù)設(shè)施，不得損壞。6.3甲方應(yīng)對(duì)親子娛樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其安全、有效使用。第七條乙方責(zé)任7.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得在墻上、地板上亂涂亂畫，不得損壞房屋設(shè)施。7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自占用共用設(shè)施。第八條甲方責(zé)任8.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的條件。8.2甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施原因造成的乙方損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。9.4雙方因其他原因違約的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（4）法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的看房、洽談、簽訂合同等事宜；（2）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；（3）提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過其在本合同履行過程中所收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2若第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出其在本合同履行過程中所收取的服務(wù)費(fèi)用部分，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不因甲方或乙方與第三方之間的協(xié)議而免除。5.3第三方在本合同履行過程中，若因甲方或乙方的指示造成自身?yè)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更6.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方可以更換。6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、違約責(zé)任7.1若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約的，甲乙雙方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、其他8.1本合同條款對(duì)第三方介入后的責(zé)任界定，為甲乙雙方與第三方之間責(zé)任的劃分提供依據(jù)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。8.3本合同條款對(duì)第三方介入后的責(zé)任界定，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。九、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明9.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在本合同履行過程中的責(zé)任。9.3第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。9.4甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的履行。9.5甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.6甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、本合同對(duì)第三方責(zé)任限額的明確10.1本合同中，第三方責(zé)任限額為第三方在本合同履行過程中所收取的服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定，旨在保障甲乙雙方在本合同履行過程中的合法權(quán)益。10.3第三方責(zé)任限額的設(shè)定，不影響第三方在本合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。10.4若第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出其在本合同履行過程中所收取的服務(wù)費(fèi)用部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5本合同對(duì)第三方責(zé)任限額的設(shè)定，為甲乙雙方與第三方之間責(zé)任的劃分提供依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋裝修情況說明：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修狀況，包括裝修材料、裝修風(fēng)格等。3.房屋設(shè)施清單：列舉租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、家電等。4.房屋使用說明：對(duì)租賃房屋的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等進(jìn)行詳細(xì)說明。5.親子娛樂設(shè)施使用說明：對(duì)租賃房屋內(nèi)親子娛樂設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)說明。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)的情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商達(dá)成的解決方案。9.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為8日，則乙方應(yīng)向甲方支付3天的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自拆除房屋墻壁，則乙方應(yīng)承擔(dān)重新裝修墻壁的費(fèi)用。3.損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的原值或修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方損壞了租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，則乙方應(yīng)賠償空調(diào)的原值或修復(fù)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若