2025年度公產(chǎn)房交易全程服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公產(chǎn)房交易全程服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擬購買位于____________________的公產(chǎn)房一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。2.乙方是一家專業(yè)的公產(chǎn)房交易服務(wù)公司，具備豐富的公產(chǎn)房交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。3.甲方愿意委托乙方提供公產(chǎn)房交易全程服務(wù)，乙方愿意接受甲方委托?，F(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買公產(chǎn)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理公產(chǎn)房交易過程中的所有手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方查詢房屋權(quán)屬、房屋狀況、房屋交易限制等信息；（2）協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人、交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商；（3）協(xié)助甲方辦理房屋交易合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、貸款、繳納稅費(fèi)等手續(xù)；（5）提供公產(chǎn)房交易政策咨詢、市場(chǎng)行情分析等服務(wù)。2.乙方保證在服務(wù)過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策執(zhí)行，確保甲方權(quán)益不受侵害。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為定金。3.甲方在辦理完房屋交易手續(xù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.房屋權(quán)屬證明2.房屋交易合同3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.其他相關(guān)證明文件第三部分：補(bǔ)充協(xié)議1.甲方、乙方在履行本合同過程中，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保交易安全、合法。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為公產(chǎn)房交易提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、銀行、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面同意書。2.第三方介入的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在書面同意書中明確約定。3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得增加甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面同意書中約定，但不得低于人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，享受相應(yīng)的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，為甲方提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，為乙方提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成公產(chǎn)房交易手續(xù)；（2）第三方在提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢或技術(shù)支持過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；（3）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。八、本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第三方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________補(bǔ)充條款一：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)1.甲方在購買公產(chǎn)房前，需委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。補(bǔ)充條款二：律師事務(wù)所1.甲方在購買公產(chǎn)房過程中，需委托律師事務(wù)所提供法律咨詢和服務(wù)。2.律師事務(wù)所服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.律師事務(wù)所應(yīng)確保甲方合法權(quán)益不受侵害。補(bǔ)充條款三：測(cè)繪機(jī)構(gòu)1.甲方在購買公產(chǎn)房過程中，需委托測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪。2.測(cè)繪費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.測(cè)繪結(jié)果作為房屋權(quán)屬證明的重要依據(jù)。補(bǔ)充條款四：銀行、貸款機(jī)構(gòu)1.甲方在購買公產(chǎn)房過程中，如需貸款，需委托銀行或貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。2.貸款費(fèi)用、利率等由甲方與銀行或貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.銀行或貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)確保貸款資金安全，及時(shí)發(fā)放貸款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋權(quán)屬證明是房屋交易的基礎(chǔ)文件，必須真實(shí)有效。2.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：房屋交易合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，必須明確、完整。3.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證原件，證明房屋所有權(quán)人。說明：房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，必須真實(shí)有效。4.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件，證明土地使用權(quán)人。說明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)歸屬的證明文件，必須真實(shí)有效。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：房屋測(cè)繪報(bào)告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威證明，必須真實(shí)有效。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易合法性的證明，必須真實(shí)有效。7.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金安全。說明：資金監(jiān)管協(xié)議是保障交易資金安全的措施，必須真實(shí)有效。8.房屋交易貸款合同要求：提供房屋交易貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的載體，必須真實(shí)有效。9.房屋交易相關(guān)證明文件說明：相關(guān)證明文件是房屋交易過程中可能需要的文件，必須真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.甲方、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間完成房屋過戶，導(dǎo)致乙方損失，甲方