2025年度貴陽八中校園小賣部場地租賃及校園文化商品經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴陽八中校園小賣部場地租賃及校園文化商品經(jīng)營合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃標的及用途1.1租賃標的：位于貴陽市_________的校園小賣部場地。1.2租賃用途：乙方租賃場地用于經(jīng)營校園文化商品，包括但不限于圖書、文具、學(xué)習(xí)用品、體育用品等。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年____個月。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方每月向甲方支付租賃費用人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________四、場地使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方應(yīng)對場地進行日常維護，保持場地整潔、安全。4.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。五、場地移交及驗收5.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。5.2租賃期間，甲方應(yīng)對場地進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的____%。6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽市_________人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2如第三方提供的服務(wù)涉及賠償或違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定甲方或乙方的賠償或違約責(zé)任限額。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其協(xié)議約定的義務(wù)。五、第三方權(quán)利5.1.1獲取甲方和乙方的相關(guān)信息，包括但不限于場地使用情況、租賃費用支付情況等。5.1.2對場地進行必要的檢查和評估。5.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.1.4在必要時，向甲方或乙方提出建議或意見。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。6.1.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.1.3在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，及時通知甲乙雙方。6.1.4在第三方責(zé)任限額內(nèi)，承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當明確劃分。7.2第三方僅對甲方和乙方承擔協(xié)議約定的責(zé)任，不直接對學(xué)校或其他第三方承擔責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的后果。七、第三方介入后的額外條款及說明8.1中介方：8.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。8.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成場地租賃手續(xù)，并確保租賃合同的合法性和有效性。8.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)遵守法律法規(guī)。8.2擔保方：8.2.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保范圍、期限及責(zé)任。8.2.2擔保方應(yīng)在乙方違約時，按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責(zé)任。8.2.3擔保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)遵守法律法規(guī)。8.3評估機構(gòu)：8.3.1評估機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估范圍、費用及責(zé)任。8.3.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評估場地價值，并出具評估報告。8.3.3評估機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)遵守法律法規(guī)。8.4監(jiān)理單位：8.4.1監(jiān)理單位應(yīng)在本合同簽訂前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理范圍、費用及責(zé)任。8.4.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督場地使用情況，確保場地符合合同約定。8.4.3監(jiān)理單位不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)遵守法律法規(guī)。八、第三方介入后的合同變更8.5如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。八、第三方介入后的爭議解決8.6第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽市_________人民法院提起訴訟。第三方作為爭議的一方，應(yīng)按照本合同的約定和協(xié)議條款參與爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地租賃合同4.場地使用說明5.場地設(shè)施設(shè)備清單6.租賃費用支付憑證7.乙方經(jīng)營許可證副本復(fù)印件8.第三方服務(wù)協(xié)議9.評估報告10.監(jiān)理報告11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，并由甲方或乙方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。4.附件的提交時間應(yīng)與合同簽訂時間一致。5.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.場地租賃合同用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.場地使用說明用于指導(dǎo)乙方正確使用場地。5.場地設(shè)施設(shè)備清單用于詳細列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.租賃費用支付憑證用于證明乙方已支付租賃費用。7.乙方經(jīng)營許可證副本復(fù)印件用于證明乙方具有經(jīng)營資格。8.第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.評估報告用于評估場地價值。10.監(jiān)理報告用于監(jiān)督場地使用情況。11.爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。12.合同變更協(xié)議用于變更合同內(nèi)容。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租賃費用。1.2乙方違反場地使用規(guī)定，擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。1.3乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償。1.4甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備。1.5甲方未按約定進行場地維護。1.6第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認定：2.1乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的____%。2.2乙方違反場地使用規(guī)定，擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。2.4甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.5甲方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。2.6第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租賃費用的1%。2.乙方擅自將場地用于非校園文化商品經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金5000元。3.乙方損壞場地內(nèi)的空調(diào)，未及時修復(fù)，應(yīng)承擔空調(diào)維修費用2000元。4.甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金1000元。5.甲方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致場地內(nèi)