2025年度建筑消防工程安全監(jiān)理與驗收服務(wù)合同

2025年度建筑消防工程安全監(jiān)理與驗收服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需對2025年度建筑消防工程進行安全監(jiān)理與驗收服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對消防工程設(shè)計文件進行審查，確保其符合國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標準；（2）對消防工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范；（3）對消防工程驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收程序合法、規(guī)范；（4）對消防工程安全管理制度進行審核，確保安全措施落實到位；（5）對消防工程安全風險進行評估，提出整改措施；（6）對消防工程安全培訓進行指導(dǎo)，提高員工安全意識。（1）對消防工程完成情況進行驗收，確保工程符合設(shè)計要求和國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范；（2）對消防工程資料進行審核，確保資料完整、準確；（3）對消防工程設(shè)備進行檢測，確保設(shè)備性能符合要求；（4）對消防工程安全設(shè)施進行驗收，確保安全設(shè)施齊全、有效；（5）對消防工程進行綜合評定，提出驗收結(jié)論。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3乙方完成本合同約定的全部服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果及驗收報告之日起______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范圍（1）提供消防工程設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）對消防工程進行現(xiàn)場檢測、驗收和評估；（3）對消防工程的安全設(shè)施、設(shè)備進行檢測、驗收；（4）對消防工程的安全管理制度進行審核；（5）提供與消防工程相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的程序和方式2.1甲方、乙方和第三方在簽訂主合同前，應(yīng)就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，并在主合同中明確約定。2.2甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.3甲方、乙方和第三方在履行主合同過程中，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，共同保證消防工程的順利進行。三、第三方的責任限額3.1第三方在介入主合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（1）中介方：賠償金額不超過其收取的中介費用的______倍；（2）咨詢服務(wù)方：賠償金額不超過其收取的咨詢費用的______倍；（3）檢測、驗收、評估等服務(wù)機構(gòu)：賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的______倍。四、第三方的權(quán)利4.1第三方在介入主合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對消防工程的安全情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在必要時，向甲方、乙方提出改進建議或整改要求。五、第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，認真履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。5.2第三方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標準，確保服務(wù)成果符合要求。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。六、第三方的獨立性6.1第三方在介入主合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受到甲方、乙方或其他任何第三方的非法干預(yù)。6.2第三方在介入主合同過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方在介入主合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）因甲方、乙方原因造成的損失，由甲方或乙方承擔；（3）因不可抗力造成的損失，根據(jù)實際情況由各方合理分擔。7.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）第三方之間因合作產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分內(nèi)容為三方協(xié)議的補充，與主合同具有同等法律效力。8.2本部分內(nèi)容如與主合同存在矛盾之處，以本部分內(nèi)容為準。8.3本部分內(nèi)容如需修改，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑消防工程安全監(jiān)理與驗收服務(wù)合同》2.《消防工程設(shè)計文件審查報告》3.《消防工程施工過程監(jiān)督檢查記錄》4.《消防工程驗收報告》5.《消防工程安全管理制度審核報告》6.《消防工程安全風險評估報告》7.《消防工程安全培訓指導(dǎo)記錄》8.《消防工程資料審核報告》9.《消防工程設(shè)備檢測報告》10.《消防工程安全設(shè)施驗收報告》11.《消防工程綜合評定報告》12.《甲方與乙方簽訂的三方協(xié)議》13.《第三方資質(zhì)證明文件》14.《第三方服務(wù)費用結(jié)算單》15.《違約金支付證明》詳細要求和說明：1.《消防工程設(shè)計文件審查報告》：應(yīng)由乙方審查消防工程設(shè)計文件，確保其符合國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標準，并在規(guī)定時間內(nèi)提交審查報告。2.《消防工程施工過程監(jiān)督檢查記錄》：乙方應(yīng)定期對消防工程施工過程進行監(jiān)督檢查，并記錄監(jiān)督檢查情況，以備后續(xù)查閱。3.《消防工程驗收報告》：乙方應(yīng)在消防工程完工后，組織驗收，并提交驗收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量評價、安全評價等。4.《消防工程安全管理制度審核報告》：乙方應(yīng)對甲方制定的消防工程安全管理制度進行審核，并提出改進建議。5.《消防工程安全風險評估報告》：乙方應(yīng)評估消防工程的安全風險，并提出相應(yīng)的整改措施。6.《消防工程安全培訓指導(dǎo)記錄》：乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方進行消防工程安全培訓，并記錄培訓情況。7.《消防工程資料審核報告》：乙方應(yīng)審核消防工程資料，確保資料完整、準確。8.《消防工程設(shè)備檢測報告》：第三方應(yīng)檢測消防工程設(shè)備，并提交檢測報告。9.《消防工程安全設(shè)施驗收報告》：第三方應(yīng)驗收消防工程安全設(shè)施，并提交驗收報告。10.《消防工程綜合評定報告》：乙方應(yīng)在消防工程驗收后，對工程進行全面評定，并提交評定報告。11.《甲方與乙方簽訂的三方協(xié)議》：明確甲方、乙方和第三方在主合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。12.《第三方資質(zhì)證明文件》：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。13.《第三方服務(wù)費用結(jié)算單》：第三方應(yīng)提供服務(wù)費用結(jié)算單，詳細列出服務(wù)項目、費用及支付情況。14.《違約金支付證明》：在發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)提供違約金支付證明。15.《消防工程設(shè)計文件審查報告》：應(yīng)由乙方審查消防工程設(shè)計文件，確保其符合國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范和標準，并在規(guī)定時間內(nèi)提交審查報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定完成服務(wù)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付______%的違約金；（4）泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（5）違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（6）違反合同約定造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。簡要示例說明：示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%