2025年度租賃合同范本：商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)協(xié)議及租賃期限規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)協(xié)議及租賃期限規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃物信息1.租賃物名稱：_______2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物用途：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租賃期限：_______年四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）其他方式_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______（1）租賃期滿，乙方無(wú)違約行為（2）_______3.押金退還時(shí)間：_______六、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）_______2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）_______八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入目的1.中介服務(wù)：第三方介入本合同，旨在提供租賃信息、促成租賃關(guān)系建立、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等中介服務(wù)。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方介入本合同，旨在為乙方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方租金收入的穩(wěn)定。3.維修保養(yǎng)服務(wù)：第三方介入本合同，旨在為租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。4.法律顧問(wèn)服務(wù)：第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在本合同中的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商在本合同中的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)在本合同中的責(zé)任限額為法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。（3）責(zé)任：因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保公司：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）責(zé)任：因未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：（1）權(quán)利：收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照合同約定，為租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)。（3）責(zé)任：因維修保養(yǎng)服務(wù)不到位導(dǎo)致租賃物損壞的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律顧問(wèn)：（1）權(quán)利：收取法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：為甲乙雙方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)。（3）責(zé)任：因未履行法律咨詢、爭(zhēng)議解決義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：（1）中介機(jī)構(gòu)與甲方之間：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。（2）中介機(jī)構(gòu)與乙方之間：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。2.擔(dān)保公司與甲乙雙方：（1）擔(dān)保公司與甲方之間：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保公司與乙方之間：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與甲乙雙方：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與甲方之間：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，為租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與乙方之間：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。4.法律顧問(wèn)與甲乙雙方：（1）法律顧問(wèn)與甲方之間：法律顧問(wèn)應(yīng)向甲方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)。（2）法律顧問(wèn)與乙方之間：法律顧問(wèn)應(yīng)向乙方提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)。六、第三方介入后的合同修改1.甲方與乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、介入目的、責(zé)任限額等。2.甲方與乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改，確保合同條款的完整性和有效性。3.甲方與乙方應(yīng)在合同中明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。七、本合同附件1.中介服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保合同3.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議八、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于確保甲方租金收入的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的行為，確保租賃物的正常使用。4.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于為甲乙雙方提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。5.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明租金支付情況。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明押金收取情況。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明違約金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方因故延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方相應(yīng)的費(fèi)用。示例：乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：租賃期滿后未按約定退還租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方相應(yīng)的費(fèi)用。示例：租賃期滿后，乙方未按約定退還租賃物，