美食城檔口租賃合同樣書（2025）：特色美食街區(qū)合作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美食城檔口租賃合同樣書（2025）：特色美食街區(qū)合作本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2檔口名稱及位置1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)2.3違約金及滯納金3.檔口裝修及使用3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2使用范圍及限制3.3裝修驗(yàn)收及費(fèi)用承擔(dān)4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同附件8.1附件一：檔口裝修設(shè)計(jì)圖紙8.2附件二：檔口租賃合同附件8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他約定事項(xiàng)10.1合作宣傳及推廣10.2臨時(shí)性調(diào)整及處理10.3其他特殊約定11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：檔口裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：檔口租賃合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.1.6出租方開戶銀行：____________________1.1.7出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2檔口名稱及位置1.2.1檔口名稱：____________________1.2.2檔口地址：____________________1.2.3檔口面積：____________________平方米1.2.4檔口編號(hào)：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：____________________元2.1.2每月租金：____________________元2.1.3租金支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。2.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)2.2.1物業(yè)費(fèi)：____________________元/月，由承租方承擔(dān)。2.2.2水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算。2.2.3其他費(fèi)用：____________________，由承租方承擔(dān)。2.3違約金及滯納金2.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.3.2若承租方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.檔口裝修及使用3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1.1承租方需按照出租方要求進(jìn)行檔口裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________。3.1.2裝修材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2使用范圍及限制3.2.1承租方僅限于在檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)與美食相關(guān)的業(yè)務(wù)。3.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變檔口的結(jié)構(gòu)和用途。3.3裝修驗(yàn)收及費(fèi)用承擔(dān)3.3.1裝修完成后，承租方需提交裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.3.2裝修驗(yàn)收不合格的，承租方需按照出租方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。4.違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.1.1若出租方未按時(shí)交付檔口，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。4.1.2若出租方違反合同約定，擅自改變檔口用途，承租方有權(quán)解除合同。4.2出租方違約責(zé)任4.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.2.2若承租方違反合同約定，擅自改變檔口用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。5.3合同解除及終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。5.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)將檔口交還給出租方。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1若雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同附件8.1附件一：檔口裝修設(shè)計(jì)圖紙8.1.1圖紙包含檔口內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等詳細(xì)信息。8.1.2圖紙需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2附件二：檔口租賃合同附件8.2.1附件包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用明細(xì)、違約責(zé)任等補(bǔ)充條款。8.2.2附件需與主合同一并簽署。8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2合同自雙方約定的生效之日起開始履行。9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。9.2.2修改后的合同條款需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同修改效力9.3.1修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1合作宣傳及推廣10.1.1雙方同意在美食城內(nèi)進(jìn)行合作宣傳及推廣。10.1.2宣傳推廣內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2臨時(shí)性調(diào)整及處理10.2.1因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。10.2.2任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。11.合同簽署11.1合同簽署方式11.1.1合同采用書面形式，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同簽署地為____________________。11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為____________________。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.合同附件12.1附件一：檔口裝修設(shè)計(jì)圖紙12.1.1圖紙包含檔口內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等詳細(xì)信息。12.1.2圖紙需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.2附件二：檔口租賃合同附件12.2.1附件包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用明細(xì)、違約責(zé)任等補(bǔ)充條款。12.2.2附件需與主合同一并簽署。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件、租賃保證金收據(jù)等。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)將檔口交還給出租方。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1若雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同，需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任限額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和期限。15.3.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于合同履行監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、糾紛調(diào)解等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.4.2第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行評(píng)估和處理。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同糾紛的調(diào)解和解決。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。17.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1若多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同履行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等任務(wù)。17.3.2各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互推諉責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。18.1.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，則默認(rèn)由甲乙雙方平均分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付。18.2.2若甲乙雙方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，第三方有權(quán)暫?；蚪K止介入服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。19.1.1第三方介入期滿，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)介入終止。19.1.2合同履行完畢，第三方介入自然終止。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，進(jìn)行結(jié)算和清算。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入過程中獲取的資料和文件交還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：檔口裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙需包含檔口內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于確認(rèn)檔口裝修的具體設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：檔口租賃合同附件詳細(xì)要求：附件包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用明細(xì)、違約責(zé)任等補(bǔ)充條款。附件說明：此附件作為主合同的補(bǔ)充，用于細(xì)化合同內(nèi)容。3.附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明出租方和承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明出租方和承租方的身份信息。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供加蓋公章的租賃保證金收據(jù)。附件說明：此附件作為租賃保證金支付的憑證。6.附件六：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的物業(yè)費(fèi)繳納憑證。附件說明：此附件作為物業(yè)費(fèi)已繳納的證明。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供加蓋公章的水電費(fèi)繳納憑證。附件說明：此附件作為水電費(fèi)已繳納的證明。8.附件八：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供加蓋公章的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：此附件作為裝修工程驗(yàn)收合格的證明。9.附件九：合同解除通知書詳細(xì)要求：提供加蓋公章的合同解除通知書。附件說明：此附件用于正式通知合同解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金金額的____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日，違約方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日費(fèi)用金額的____%的滯納金。示例說明：若每月物業(yè)費(fèi)為200元，逾期一日，違約方應(yīng)支付4元的滯納金。3.違約行為：擅自改變檔口用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)檔口原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變檔口用途導(dǎo)致裝修損壞，違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說明：若合同約定裝修期限為30天，逾期一日，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金金額的____%的違約金。5.違約行為：合同解除后的檔口交還責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，將檔口交還給對(duì)方。示例說明：若合同約定解除后5日內(nèi)交還檔口，違約方逾期交還，則每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。全文完。美食城檔口租賃合同樣書（2025）：特色美食街區(qū)合作1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃標(biāo)的物3.1檔口位置及面積3.2檔口設(shè)施及設(shè)備3.3檔口裝修要求四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任六、保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及繳納方式6.3保證金及押金退還七、物業(yè)管理及服務(wù)7.1物業(yè)管理費(fèi)用7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、其他約定10.1合作內(nèi)容10.2合作期限10.3合作權(quán)益10.4合作終止十一、附件11.1檔口租賃協(xié)議11.2物業(yè)管理協(xié)議11.3合作協(xié)議十二、合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管十四、合同附件清單14.1附件一：檔口租賃協(xié)議14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3附件三：合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：美食城檔口租賃合同1.2合同編號(hào)：2025MCDF0011.3合同簽訂日期：2025年4月1日1.4合同雙方基本信息：名稱：美食城管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：名稱：特色美食店地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)美食城二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息如上所述。2.2承租方基本信息如上所述。三、租賃標(biāo)的物3.1檔口位置及面積：位置：美食城特色美食街區(qū)號(hào)面積：20平方米3.2檔口設(shè)施及設(shè)備：冷藏柜烤箱洗碗池操作臺(tái)3.3檔口裝修要求：裝修風(fēng)格：符合美食城整體裝修風(fēng)格裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方自行負(fù)責(zé)，符合甲方要求四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年4月2日4.2租賃終止日期：2026年4月1日4.3租賃期限變更：任何一方需提前三個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃期限進(jìn)行變更五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時(shí)間：每月租金支付截止時(shí)間為每月5日5.4違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金六、保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式：保證金金額：人民幣5,000元整繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納6.2押金金額及繳納方式：押金金額：人民幣1,000元整繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納6.3保證金及押金退還：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金七、物業(yè)管理及服務(wù)7.1物業(yè)管理費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)美食城的物業(yè)管理，乙方需繳納物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣500元整7.2服務(wù)內(nèi)容：甲方提供公共區(qū)域清潔、保安、維修等服務(wù)7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方確保公共區(qū)域整潔、安全、設(shè)施完好八、合同解除及終止7.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致7.3合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，需書面通知對(duì)方收到通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議或解除協(xié)議八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的1%甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失8.2承租方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每月租金的1%乙方擅自改變檔口用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.3違約金及賠償：違約金和賠償金額的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)完成九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院十、其他約定10.1合作內(nèi)容：乙方在檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色美食，甲方提供必要的宣傳和推廣支持10.2合作期限：合作期限與租賃期限一致10.3合作權(quán)益：乙方享有檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)和品牌使用權(quán)甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)10.4合作終止：合作期限屆滿或合同解除，合作權(quán)益隨之終止十一、附件11.1檔口租賃協(xié)議11.2物業(yè)管理協(xié)議11.3合作協(xié)議十二、合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管：合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本十四、合同附件清單14.1附件一：檔口租賃協(xié)議14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3附件三：合作協(xié)議甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)進(jìn)行審核，確保其符合美食城的整體定位和消費(fèi)者需求。條款說明：此條款確保甲方能夠維護(hù)美食城的品牌形象和消費(fèi)者利益，避免不適宜的商品和服務(wù)進(jìn)入美食城。1.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行裝修。條款說明：此條款保障甲方對(duì)美食城整體風(fēng)格的統(tǒng)一性，避免各檔口裝修風(fēng)格不一致影響美觀。1.3甲方負(fù)責(zé)美食城的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于清潔、保安、維修等，乙方應(yīng)積極配合。條款說明：此條款明確甲方的管理職責(zé)，確保美食城的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)要求乙方參與其中，共同維護(hù)環(huán)境。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以提高其經(jīng)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。條款說明：此條款旨在提升乙方經(jīng)營(yíng)能力，促進(jìn)美食城整體水平的提升。1.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月以書面形式通知乙方。條款說明：此條款賦予甲方一定的市場(chǎng)適應(yīng)能力，同時(shí)保障乙方的知情權(quán)和協(xié)商權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)自主決定其經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)種類，但需在簽訂合同時(shí)向甲方報(bào)備。條款說明：此條款保障乙方在合法范圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，同時(shí)確保甲方對(duì)美食城整體經(jīng)營(yíng)狀況的了解。2.2乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方并獲得批準(zhǔn)。條款說明：此條款賦予乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行個(gè)性化改造的權(quán)利，同時(shí)確保甲方對(duì)改造內(nèi)容的了解。2.3乙方有權(quán)參與美食城的營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日促銷、活動(dòng)贊助等。條款說明：此條款鼓勵(lì)乙方積極參與美食城的營(yíng)銷活動(dòng)，共同提升美食城的知名度和客流量。2.4乙方有權(quán)在美食城內(nèi)設(shè)立自己的品牌形象，包括但不限于LOGO、廣告等。條款說明：此條款保障乙方的品牌權(quán)益，有助于提升其品牌形象和知名度。2.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)拒絕甲方提出的任何不合理要求，包括但不限于提高租金、增加管理費(fèi)用等。條款說明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，防止甲方濫用權(quán)力損害乙方利益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)合同條款進(jìn)行充分解釋。條款說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供真實(shí)信息，避免誤導(dǎo)雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的糾紛，并提供必要的法律咨詢。條款說明：此條