2025年度健身中心場地租賃及管理服務(wù)合同

2025年度健身中心場地租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃場地1.租賃場地地址：_______2.租賃場地面積：_______3.租賃場地用途：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限：_______四、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.首付金額：_______4.首付支付日期：_______5.保證金金額：_______6.保證金支付日期：_______五、場地管理服務(wù)（1）場地清潔衛(wèi)生；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）安全保障；（4）其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行場地管理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按時(shí)提供管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（4）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督。2.監(jiān)理方：對租賃場地的施工、使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及安全。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。4.評估方：對租賃場地進(jìn)行評估，確定租賃價(jià)格。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.咨詢方：咨詢方在提供咨詢意見或建議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.評估方：評估方在履行評估職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。四、第三方介入程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見，邀請中介方介入；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及監(jiān)督。2.監(jiān)理方介入：（1）甲乙雙方在合同中約定監(jiān)理方介入；（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同；（3）監(jiān)理方對租賃場地進(jìn)行監(jiān)理。3.咨詢方介入：（1）甲乙雙方在合同中約定咨詢方介入；（2）咨詢方與甲乙雙方簽訂咨詢協(xié)議；（3）咨詢方提供專業(yè)意見或建議。4.評估方介入：（1）甲乙雙方在合同中約定評估方介入；（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議；（3）評估方對租賃場地進(jìn)行評估。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方介入過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)本合同第四條“第三方責(zé)任限額”承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并就變更或退出事宜另行協(xié)商。3.第三方變更或退出后，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。七、本合同修正條款1.本合同修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地面積、布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息，以便雙方對場地有清晰的認(rèn)識。2.場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的基本信息，便于雙方了解場地設(shè)施狀況，確保租賃場地的正常使用。3.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場地使用規(guī)則，包括場地使用時(shí)間、人員管理、設(shè)備使用、安全規(guī)定等。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確租賃場地的使用規(guī)范，保障租賃場地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：支付憑證應(yīng)作為租賃合同附件，證明租金已按時(shí)支付。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，包括收據(jù)編號、收取金額、收取日期、收取單位等。說明：收據(jù)作為保證金收取的憑證，證明保證金已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及爭議解決，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體程序和規(guī)則，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供租賃場地：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的租賃起始日期前提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)提供管理服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未按時(shí)提供場地清潔衛(wèi)生服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按時(shí)支付保證金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在合同約定的保證金支付日期前支付保證金，