二零二五年度酒店委托經(jīng)營酒店資產(chǎn)評估與投資咨詢合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店委托經(jīng)營酒店資產(chǎn)評估與投資咨詢合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.合同標(biāo)的3.1酒店資產(chǎn)評估范圍3.2投資咨詢服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.資產(chǎn)評估與投資咨詢方法5.1資產(chǎn)評估方法5.2投資咨詢方法6.費(fèi)用及支付方式6.1資產(chǎn)評估費(fèi)用6.2投資咨詢費(fèi)用6.3支付時(shí)間及方式7.責(zé)任與義務(wù)7.1委托方責(zé)任與義務(wù)7.2受托方責(zé)任與義務(wù)8.技術(shù)保密8.1技術(shù)保密內(nèi)容8.2技術(shù)保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更效力13.合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：投資咨詢報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同旨在明確委托方與受托方在酒店資產(chǎn)評估與投資咨詢方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，提高酒店資產(chǎn)運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值最大化。第二條雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2受托方基本信息受托方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________第三條合同標(biāo)的3.1酒店資產(chǎn)評估范圍本合同涉及的酒店資產(chǎn)評估范圍包括但不限于酒店建筑物、設(shè)備、家具、裝修、土地使用權(quán)等。3.2投資咨詢服務(wù)內(nèi)容本合同涉及的投資咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資建議等。第四條合同期限4.1合同起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止時(shí)間本合同期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條資產(chǎn)評估與投資咨詢方法5.1資產(chǎn)評估方法受托方將采用市場法、成本法、收益法等方法對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估。5.2投資咨詢方法受托方將采用定量分析、定性分析、比較分析等方法為委托方提供投資咨詢服務(wù)。第六條費(fèi)用及支付方式6.1資產(chǎn)評估費(fèi)用受托方按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取資產(chǎn)評估費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.2投資咨詢費(fèi)用受托方按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取投資咨詢費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.3支付時(shí)間及方式雙方約定，委托方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)支付資產(chǎn)評估費(fèi)用，于合同生效之日起______日內(nèi)支付投資咨詢費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1委托方責(zé)任與義務(wù)（1）委托方應(yīng)按時(shí)足額支付受托方資產(chǎn)評估費(fèi)用和投資咨詢費(fèi)用；（2）委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的酒店資產(chǎn)相關(guān)信息，確保受托方進(jìn)行評估和咨詢工作；（3）委托方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2受托方責(zé)任與義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成資產(chǎn)評估和投資咨詢工作；（2）受托方應(yīng)保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露委托方信息；（3）受托方應(yīng)保證評估和咨詢結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。第八條技術(shù)保密8.1技術(shù)保密內(nèi)容受托方在履行本合同過程中，了解到的委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等信息均屬技術(shù)保密范圍。8.2技術(shù)保密期限本合同約定的技術(shù)保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行支付費(fèi)用的義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方未按照合同約定履行合同標(biāo)的的提供義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行合同期限的遵守義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的______%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行。第十二條合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告附件一為受托方根據(jù)合同約定出具的酒店資產(chǎn)評估報(bào)告，作為本合同的組成部分。13.2附件二：投資咨詢報(bào)告附件二為受托方根據(jù)合同約定出具的投資咨詢報(bào)告，作為本合同的組成部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)酒店資產(chǎn)的合法權(quán)益。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1介入依據(jù)第三方介入需有明確的合同約定或甲乙雙方一致同意，且介入內(nèi)容應(yīng)與本合同履行相關(guān)。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的必要性、第三方的基本信息及擬介入的具體內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審議，并決定是否同意第三方介入。（3）經(jīng)甲乙雙方一致同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或成果；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同或合作協(xié)議中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同或合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同或合作協(xié)議約定，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的合同或合作協(xié)議約定，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的合同或合作協(xié)議約定，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更（1）若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致；（2）第三方變更后，原合同或合作協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)履行。6.2第三方的退出（1）若第三方需要退出，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致；（2）第三方退出后，原合同或合作協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方繼續(xù)履行。第七條第三方的糾紛處理7.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合同或合作協(xié)議約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.2第三方與其他方之間的糾紛第三方與其他方之間的糾紛，應(yīng)按照合同或合作協(xié)議約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條本條款的適用本條款適用于本合同及其附件中涉及的第三方介入事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告評估報(bào)告應(yīng)包含酒店資產(chǎn)評估的范圍、方法、依據(jù)、結(jié)論等。評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：投資咨詢報(bào)告投資咨詢報(bào)告應(yīng)包含市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資建議等內(nèi)容。投資咨詢報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)出具。3.附件三：合同簽訂證明文件合同簽訂證明文件包括雙方簽字蓋章的合同文本。4.附件四：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議包括雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。5.附件五：第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。6.附件六：第三方變更協(xié)議第三方變更協(xié)議包括甲乙雙方就第三方變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。7.附件七：第三方退出協(xié)議第三方退出協(xié)議包括甲乙雙方就第三方退出事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。8.附件八：違約金支付憑證違約金支付憑證包括支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。9.附件九：爭議解決文件爭議解決文件包括雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議或法院判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；未履行保密義務(wù)；未按時(shí)提交評估報(bào)告或投資咨詢報(bào)告；違反合同約定，造成對方損失；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若受托方未按時(shí)提交評估報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%；若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度酒店委托經(jīng)營酒店資產(chǎn)評估與投資咨詢合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限2.酒店資產(chǎn)評估2.1評估范圍2.2評估方法2.3評估程序2.4評估報(bào)告3.投資咨詢3.1咨詢內(nèi)容3.2咨詢方式3.3咨詢期限3.4咨詢費(fèi)用4.酒店經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營目標(biāo)4.2經(jīng)營策略4.3經(jīng)營團(tuán)隊(duì)4.4經(jīng)營績效5.財(cái)務(wù)管理5.1資金管理5.2成本控制5.3收益分配5.4財(cái)務(wù)報(bào)表6.合同履行6.1履行義務(wù)6.2履行責(zé)任6.3履行期限6.4履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后事宜12.合同附件12.1附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告12.2附件二：投資咨詢報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度酒店資產(chǎn)評估與投資咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店資產(chǎn)評估與投資咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方酒店資產(chǎn)的合理評估與有效投資。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自生效之日起至[具體日期]止。2.酒店資產(chǎn)評估2.1評估范圍本合同評估范圍包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、無形資產(chǎn)、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。2.2評估方法評估采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法，根據(jù)酒店實(shí)際情況選擇合適的評估方法。2.3評估程序乙方應(yīng)在接到甲方提供的資料后[具體時(shí)間]內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。2.4評估報(bào)告評估報(bào)告應(yīng)包括評估目的、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、分析等。3.投資咨詢3.1咨詢內(nèi)容咨詢內(nèi)容包括但不限于酒店的投資前景分析、市場定位、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)管理、人力資源配置等。3.2咨詢方式乙方應(yīng)以書面報(bào)告、口頭建議、會(huì)議討論等方式向甲方提供咨詢服務(wù)。3.3咨詢期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交咨詢報(bào)告。3.4咨詢費(fèi)用本合同咨詢費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.酒店經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營目標(biāo)酒店經(jīng)營目標(biāo)為提高酒店入住率、提升服務(wù)質(zhì)量、增加酒店收入、降低運(yùn)營成本。4.2經(jīng)營策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定切實(shí)可行的經(jīng)營策略，包括市場營銷、客戶關(guān)系管理、服務(wù)質(zhì)量提升等。4.3經(jīng)營團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支具有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作。4.4經(jīng)營績效乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營績效，包括入住率、收入、成本等數(shù)據(jù)。5.財(cái)務(wù)管理5.1資金管理乙方應(yīng)制定合理的資金管理方案，確保酒店資金的安全、合理使用。5.2成本控制乙方應(yīng)加強(qiáng)成本控制，降低酒店運(yùn)營成本，提高盈利能力。5.3收益分配收益分配按照合同約定比例進(jìn)行，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.4財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.合同履行6.1履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因履行合同義務(wù)不當(dāng)造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3履行期限本合同各項(xiàng)義務(wù)的履行期限按照合同約定執(zhí)行。6.4履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù)，包括但不限于提供資料、支付費(fèi)用、提交報(bào)告等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)；（3）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因合同無法履行而遭受的全部損失；（3）若違約方故意違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。11.合同變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序變更程序應(yīng)遵循合同簽訂程序，包括協(xié)商、簽訂、生效等。11.3解除條件合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。11.4解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法定解除程序，包括通知、確認(rèn)、終止等。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。12.2終止程序合同終止程序應(yīng)遵循合同約定，包括通知、確認(rèn)、清理等。12.3終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償、保密義務(wù)等。13.合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：投資咨詢報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效14.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.3生效文件本合同及附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，并賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其能夠按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.3第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》中的任何信息。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過人民幣[具體金額]元。7.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。8.第三方變更與解除8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。9.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。10.2若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，可由第三方自行解決，或由甲乙雙方共同協(xié)商解決。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)評估報(bào)告附件1.1：酒店資產(chǎn)評估方法說明附件1.2：酒店資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)來源及分析附件1.3：酒店資產(chǎn)評估結(jié)論及建議2.投資咨詢報(bào)告附件2.1：酒店投資前景分析附件2.2：酒店投資風(fēng)險(xiǎn)分析附件2.3：酒店投資收益預(yù)測3.合同簽訂文件附件3.1：合同文本附件3.2：合同簽訂證明4.酒店經(jīng)營與管理方案附件4.1：酒店經(jīng)營目標(biāo)附件4.2：酒店經(jīng)營策略附件4.3：酒店經(jīng)營團(tuán)隊(duì)組建方案5.財(cái)務(wù)管理方案附件5.1：資金管理方案附件5.2：成本控制方案附件5.3：收益分配方案6.合同履行情況報(bào)告附件6.1：合同履行情況概述附件6.2：合同履行過程中存在的問題及改進(jìn)措施7.爭議解決文件附件7.1：爭議解決協(xié)議附件7.2：爭議解決結(jié)果8.合同終止文件附件8.1：合同終止協(xié)議附件8.2：合同終止原因及后續(xù)處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方未按照合同約定提交報(bào)告或文件；任何一方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評估或投資咨詢；任何一方未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；任何一方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營與管理；任何一方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因合同無法履行而遭受的全部損失；若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付投資咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；若乙方未按合同約定提交投資咨詢報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交報(bào)告，并賠償因此給甲方造成的損失；若任何一方泄露合同保密信息，另一方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其造成的損失。全文完。2025年度酒店委托經(jīng)營酒店資產(chǎn)評估與投資咨詢合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2經(jīng)營方信息3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營區(qū)域3.2經(jīng)營內(nèi)容4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營起始日期4.2經(jīng)營終止日期5.資產(chǎn)評估5.1評估目的5.2評估方法5.3評估報(bào)告6.投資咨詢6.1咨詢內(nèi)容6.2咨詢方式6.3咨詢報(bào)告7.費(fèi)用與支付7.1評估費(fèi)用7.2咨詢費(fèi)用7.3支付方式7.4付款期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：投資咨詢報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同修訂14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“酒店資產(chǎn)評估”指乙方對甲方所擁有的酒店資產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評估；（2）“投資咨詢”指乙方根據(jù)甲方需求，對酒店投資相關(guān)事宜提供的咨詢服務(wù)；（3）“評估報(bào)告”指乙方根據(jù)酒店資產(chǎn)評估結(jié)果出具的書面報(bào)告；（4）“咨詢報(bào)告”指乙方根據(jù)投資咨詢內(nèi)容出具的書面報(bào)告。2.合同雙方2.1委托方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________2.2經(jīng)營方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________3.經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營區(qū)域（1）酒店名稱：________________（2）酒店地址：________________3.2經(jīng)營內(nèi)容乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常管理、運(yùn)營和投資活動(dòng)。4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營起始日期本合同經(jīng)營起始日期為：________________4.2經(jīng)營終止日期本合同經(jīng)營終止日期為：________________5.資產(chǎn)評估5.1評估目的乙方對甲方酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，旨在為甲方提供準(zhǔn)確的資產(chǎn)價(jià)值信息。5.2評估方法（1）市場法（2）收益法（3）成本法5.3評估報(bào)告（1）評估報(bào)告封面（2）評估說明（3）評估結(jié)果（4）評估依據(jù)6.投資咨詢6.1咨詢內(nèi)容（1）投資機(jī)會(huì)分析（2）投資風(fēng)險(xiǎn)評估（3）投資方案建議6.2咨詢方式（1）現(xiàn)場咨詢（2）電話咨詢（3）郵件咨詢6.3咨詢報(bào)告（1）咨詢報(bào)告封面（2）咨詢說明（3）咨詢結(jié)果（4）咨詢依據(jù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方酒店的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等；（2）乙方的投資咨詢意見、評估方法、技術(shù)秘密等；（3）雙方在本合同中約定應(yīng)予保密的其他信息。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失經(jīng)營資格；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.2解除程序一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任（1）一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；（3）一方未按約定履行評估或咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：________________12.3終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律事實(shí)導(dǎo)致合同終止。12.4終止日期本合同終止日期為：________________13.合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告13.2附件二：投資咨詢報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專業(yè)評估、咨詢或服務(wù)時(shí)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁時(shí)；（3）其他需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過約定的限額。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供評估、咨詢或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或損害，由甲乙雙方按照責(zé)任劃分原則共同承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的錯(cuò)誤、遺漏或損害，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止或暫停履行職責(zé)。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，及時(shí)通知對方，并說明第三方介入的原因和需求；18.2甲乙雙方應(yīng)與第三