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2025年度個(gè)人住房貸款居間服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度個(gè)人住房貸款居間服務(wù)協(xié)議書甲方(居間方):全稱:____________________________法定代表人:_______________________地址:____________________________聯(lián)系電話:_______________________乙方(委托方):全稱:____________________________法定代表人:_______________________地址:____________________________聯(lián)系電話:_______________________鑒于甲方具備個(gè)人住房貸款居間服務(wù)的資質(zhì)和能力,乙方為獲取個(gè)人住房貸款,特委托甲方提供個(gè)人住房貸款居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容(1)協(xié)助乙方了解個(gè)人住房貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息;(2)為乙方尋找合適的貸款銀行及貸款產(chǎn)品;(3)協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料;(4)協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)的溝通與協(xié)調(diào);(5)提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際貸款金額的萬(wàn)分之________收取居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在貸款放款后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與貸款申請(qǐng)過程中所了解的乙方個(gè)人信息、貸款銀行信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定,未按約定時(shí)間完成居間服務(wù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議約定,未按約定支付居間服務(wù)費(fèi),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(居間方)簽字(或蓋章):_______________________乙方(委托方)簽字(或蓋章):_______________________簽訂日期:____________________________附件:1.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)材料清單;2.貸款銀行及貸款產(chǎn)品信息表。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外的,為個(gè)人住房貸款居間服務(wù)提供協(xié)助、咨詢、信息提供等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入條件2.1甲方在履行本協(xié)議過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方,并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方,在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方介入本協(xié)議事項(xiàng),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定,對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中,因自身原因造成乙方損失的,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中,因甲方或乙方的過錯(cuò)造成乙方損失的,由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本協(xié)議事項(xiàng),其責(zé)任限額為乙方實(shí)際貸款金額的_____%。4.2第三方責(zé)任限額計(jì)算公式:責(zé)任限額=實(shí)際貸款金額×責(zé)任限額比例。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其介入事項(xiàng)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)。六、第三方變更和退出6.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中,如需更換或退出,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方,并說明原因。6.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)第三方變更或退出事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。6.3第三方變更或退出后,原第三方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中,與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中,對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任,僅限于其提供的服務(wù)范圍。7.3第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)過程中,如需與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。八、其他約定8.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款,為本協(xié)議不可分割的一部分,與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。8.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款,如與本協(xié)議其他條款有沖突,以本修正條款為準(zhǔn)。8.3本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款,如與本協(xié)議附件中的相關(guān)條款有沖突,以本修正條款為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款所發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、生效日期本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)材料清單說明:此清單作為乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料的依據(jù),甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新和調(diào)整。2.貸款銀行及貸款產(chǎn)品信息表要求:詳細(xì)列出可提供個(gè)人住房貸款的銀行名稱、貸款產(chǎn)品類型、利率、還款方式、貸款額度等信息。說明:此表格用于乙方選擇合適的貸款銀行和產(chǎn)品,甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況定期更新。3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求:明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說明:此明細(xì)用于乙方了解居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成,甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明:此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù),甲方應(yīng)在介入前與乙方協(xié)商一致。5.協(xié)議履行情況記錄要求:記錄協(xié)議履行過程中的重要事項(xiàng),包括但不限于雙方溝通記錄、服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支付等。說明:此記錄用于雙方日后查證和解決爭(zhēng)議,甲方應(yīng)妥善保管。6.違約行為記錄要求:記錄雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的違約行為,包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行服務(wù)義務(wù)等。說明:此記錄用于雙方解決違約爭(zhēng)議,甲方應(yīng)妥善保管。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。第三方未按約定提供或完成服務(wù)的,應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,違約金為未提供或完成服務(wù)部分費(fèi)用的_____%。雙方未按約定履行保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明:乙方未在貸款放款后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi),甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。第三方未按約定提供貸款咨詢服務(wù),導(dǎo)致乙方貸款申請(qǐng)失敗,第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,違約金為未提供咨詢服務(wù)部分費(fèi)用的20%。
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