昆明二零二五年度租賃市場房屋租賃合同法律咨詢服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆明二零二五年度租賃市場房屋租賃合同法律咨詢服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同有效期二、法律咨詢服務內容2.1法律咨詢范圍2.2法律服務項目2.3法律服務方式2.4法律服務期限2.5法律服務費用三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務四、保密條款4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任五、違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約金5.4損害賠償六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果九、合同附件9.1附件一：法律咨詢服務協(xié)議9.2附件二：法律咨詢服務費用清單9.3附件三：保密協(xié)議十、其他約定10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同解除11、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14、合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：昆明二零二五年度租賃市場房屋租賃合同法律咨詢服務合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方委托乙方提供昆明二零二五年度租賃市場房屋租賃合同的法律咨詢服務，以保障甲方合法權益。1.5合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、法律咨詢服務內容2.1法律咨詢范圍2.1.1甲方關于房屋租賃合同的起草、審查、修改等法律問題；2.1.2甲方在房屋租賃過程中可能遇到的糾紛處理；2.1.3甲方關于房屋租賃合同的法律法規(guī)咨詢；2.1.4甲方關于房屋租賃合同的其他法律問題。2.2法律服務項目2.2.1提供房屋租賃合同范本；2.2.2審查修改甲方起草的房屋租賃合同；2.2.3提供相關法律法規(guī)咨詢；2.2.4參與甲方與房屋租賃相關方的談判；2.2.5應甲方要求，提供其他法律支持。2.3法律服務方式2.3.1郵件、電話、現(xiàn)場咨詢等方式；2.3.2每月至少一次面對面咨詢服務；2.3.3需要時，提供法律文書草擬及修改服務。2.4法律服務期限2.4.1自合同簽訂之日起至2025年12月31日。2.5法律服務費用2.5.1乙方服務費用為人民幣____元；2.5.2服務費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額見附件二。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供法律咨詢服務；3.1.2甲方應按照約定支付乙方服務費用；3.1.3甲方應配合乙方完成咨詢服務工作。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的法律咨詢服務；3.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密；3.2.3乙方應按時完成甲方委托的服務事項。四、保密條款4.1保密內容4.1.1甲方提供的涉及商業(yè)秘密的文件、資料；4.1.2乙方在服務過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；4.1.3雙方約定應保密的其他信息。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3違約責任4.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；5.1.2甲方未配合乙方完成服務事項的，應承擔相應的責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定提供法律咨詢服務的，應退還甲方已支付的服務費用；5.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。5.3違約金5.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.4損害賠償5.4.1一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。六、爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方有正當理由認為乙方無法履行合同義務的；7.1.2乙方未按約定履行合同義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行的；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；7.2.2一方提出解除合同的，應提前____日書面通知對方；7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應按照約定結清費用；7.3.2雙方應立即停止履行合同義務。八、合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；8.2合同終止程序8.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議；8.2.2一方提出終止合同的，應提前____日書面通知對方；8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，雙方應按照約定結清費用；8.3.2雙方應立即停止履行合同義務。九、合同附件9.1附件一：法律咨詢服務協(xié)議9.2附件二：法律咨詢服務費用清單9.3附件三：保密協(xié)議十、其他約定10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何對合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。10.3合同解除任何對合同的解除，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。10.4合同解除同10.3十一、通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵件、快遞、傳真或專人送達。11.2送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：11.3送達方式送達方式應按照雙方約定的送達地址進行。十二、合同簽署12.1簽署日期____年____月____日12.2簽署地點____市____區(qū)____街道____號12.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方____份，乙方____份。十四、合同生效日期14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期____年____月____日甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________附：合同附件清單附件一：法律咨詢服務協(xié)議附件二：法律咨詢服務費用清單附件三：保密協(xié)議多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的咨詢重點1.1.1甲方應明確其在租賃過程中的具體需求，包括但不限于租賃合同的條款設計、租賃雙方的權利義務、租賃價格談判等。1.1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，提供針對性的法律咨詢服務。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應向乙方提供與租賃相關的所有必要資料，包括但不限于房屋產權證明、租賃廣告、租賃合同草案等。1.2.2甲方保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。1.3甲方?jīng)Q策權1.3.1甲方在租賃過程中擁有最終決策權，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃價格的確定等。1.3.2乙方應尊重甲方的決策，并提供法律依據(jù)和建議。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方應對租賃過程中的風險承擔主要責任，包括但不限于房屋租賃合同的法律風險。1.4.2乙方在提供法律咨詢過程中，如因甲方提供虛假信息或未履行告知義務導致法律風險，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的服務安排2.1.1乙方應根據(jù)市場情況，為甲方提供租賃市場的最新動態(tài)和價格走勢分析。2.1.2乙方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，建議甲方調整租賃合同的條款。2.2乙方提供專業(yè)意見2.2.1乙方應基于法律法規(guī)和行業(yè)慣例，為甲方提供專業(yè)、權威的法律意見。2.2.2乙方在提供法律意見時，應充分考慮甲方的實際需求。2.3乙方責任承擔2.3.1乙方應對其提供的法律咨詢服務的質量承擔責任。2.3.2乙方在提供法律咨詢過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。2.4甲方配合義務2.4.1甲方應積極配合乙方完成租賃合同的起草、審查和修改等工作。2.4.2甲方應及時向乙方反饋相關信息，以便乙方提供及時、有效的法律咨詢服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構應負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂工作。3.1.2中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確。3.2中介機構費用3.2.1中介機構應向甲方和乙方收取中介服務費用，具體費用標準由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構應在合同中明確費用支付方式、時間和條件。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構應對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.3.2中介機構在提供服務過程中，如因自身原因導致商業(yè)秘密泄露，應承擔相應責任。3.4中介機構責任承擔3.4.1中介機構應對其提供的服務質量承擔責任。3.4.2中介機構在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應責任。3.5合同解除條件3.5.1如中介機構未履行其職責，導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權解除合同。3.5.2合同解除后，中介機構應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：法律咨詢服務協(xié)議2.附件二：法律咨詢服務費用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：房屋租賃合同范本6.附件六：租賃雙方的身份證明文件7.附件七：房屋產權證明文件8.附件八：租賃市場分析報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用；乙方未按約定提供法律咨詢服務；甲方未提供真實、完整的資料；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；中介機構未履行其職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行；雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.法律咨詢：指律師或其他法律專業(yè)人士對法律問題提供意見、建議和解答。2.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的一致協(xié)議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定應向對方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定提供法律咨詢服務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同義務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構未履行其職責。解決辦法：甲方或乙方有權要求中介機構承擔違約責任，并有權解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同的起草、審查、修改；2.租賃過程中的糾紛處理；3.租賃合同的法律法規(guī)咨詢；4.租賃價格的談判；5.租賃市場的最新動態(tài)和價格走勢分析。全文完。昆明二零二五年度租賃市場房屋租賃合同法律咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3服務方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用7.房屋租賃費用調整7.1調整條件7.2調整方式7.3調整時間8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件8.2轉租及轉借程序8.3轉租及轉借費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3住所：__________1.1.4法定代表人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3住所：__________1.2.4法定代表人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.3服務方基本信息1.3.1全稱：__________1.3.2簡稱：__________1.3.3住所：__________1.3.4法定代表人：__________1.3.5聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。4.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應自逾期之日起按每日____%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，且承租方已支付完畢所有應付費用。5.3押金退還時間：租賃期滿或合同解除后____日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住及合法用途使用房屋。6.2房屋維護責任：房屋的日常維護由承租方負責，但房屋結構及設施的重大維修由租賃方負責。6.3房屋維修費用：房屋維修費用按照實際發(fā)生計算，由維修責任方承擔。7.房屋租賃費用調整7.1調整條件：在租賃期間，如遇國家政策調整或房屋租金市場變化，雙方可協(xié)商調整租金。7.2調整方式：調整租金應以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。7.3調整時間：調整租金的時間應與調整條件相對應。8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自轉租或轉借房屋。8.2轉租及轉借程序：如承租方需轉租或轉借房屋，應提前____日向租賃方提出書面申請，并提交轉租或轉借對象的資質證明。8.3轉租及轉借費用：轉租或轉借產生的相關費用，由轉租或轉借雙方自行協(xié)商承擔。9.合同解除及終止9.1.1承租方未按時支付租金超過____日；9.1.2租賃方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；9.1.3一方違約行為經(jīng)另一方書面催告后____日內仍未改正；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除合同時，應提前____日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過____元。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3.1______仲裁委員會；11.3.2______調解委員會。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同內容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同簽署及備案13.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同備案：本合同簽署后，雙方應向相關部門進行備案。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對本合同進行補充或修改。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2合同履行過程中需要第三方專業(yè)服務；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；15.3.2第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責；15.3.3第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的賠償責任，其責任限額為人民幣____元。17.第三方與甲乙雙方的權利義務關系17.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合作協(xié)議約定。17.2本合同中的條款不影響第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方的職責范圍；18.1.2第三方的服務標準；18.1.3第三方的服務質量保證；18.1.4第三方的保密義務；18.1.5第三方的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。19.2甲乙雙方應明確告知第三方其與甲乙雙方的權利義務關系，并要求第三方遵守本合同的相關約定。19.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋地址、面積、結構、裝修情況、家具家電清單等。說明：本清單為房屋