全款購(gòu)房合同范本

全款購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方自愿購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、賣方同意出售房屋給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：____________________。

1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：買方一次性支付房屋總價(jià)。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________。

3.2買方在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金按以下方式計(jì)算：____________________。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方因資金需求，擬購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、賣方同意出售房屋給買方，但鑒于買方資金不足，由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：____________________。

1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：買方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%，剩余款項(xiàng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________。

3.2買方在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為保證金。

4.2若買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款。

4.3擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，如因擔(dān)保方原因?qū)е沦I方無(wú)法履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前進(jìn)行必要的修繕和整改。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供房屋維修基金等相關(guān)資料。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若賣方在房屋交付前將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4賣方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供資金支持，確保甲方能夠按時(shí)支付房屋總價(jià)款，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，擬出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、買方有意向購(gòu)買該房屋，但由于自身資金不足，同意通過(guò)金融機(jī)構(gòu)提供的貸款方式進(jìn)行購(gòu)買。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：____________________。

1.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：買方通過(guò)金融機(jī)構(gòu)貸款支付房屋總價(jià)款，首付比例為____________________%，剩余款項(xiàng)由金融機(jī)構(gòu)提供貸款。

第三條金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在買方提交完整申請(qǐng)材料后____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批流程。

3.2金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)向買方提供貸款，貸款利率和期限按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.3金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在買方未按時(shí)償還貸款時(shí)，采取法律手段追償。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋總價(jià)款的首付部分。

4.2乙方有權(quán)要求買方在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按約定支付首付，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2若買方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方償還全部未付款項(xiàng)及利息。

5.3若買方在貸款期間將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明；

3.貸款合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________