茶園承包合同模板2025年茶旅融合發(fā)展版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶園承包合同模板2025年茶旅融合發(fā)展版本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.承包茶園的基本情況2.1茶園面積2.2茶園地理位置2.3茶園土地性質(zhì)3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間3.3承包期限的調(diào)整4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.茶葉種植與養(yǎng)護(hù)5.1茶樹種植5.2茶園養(yǎng)護(hù)5.3茶葉采摘6.茶旅融合發(fā)展6.1茶旅項(xiàng)目規(guī)劃6.2茶旅項(xiàng)目實(shí)施6.3茶旅項(xiàng)目運(yùn)營7.產(chǎn)品銷售與收益分配7.1產(chǎn)品銷售渠道7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格7.3收益分配方式8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同生效條件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1茶園地形圖13.2茶園土壤檢測結(jié)果13.3茶旅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時(shí)間本合同于2025年1月1日訂立。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為甲方所在地。2.承包茶園的基本情況2.1茶園面積本合同承包的茶園面積為100畝。2.2茶園地理位置茶園位于省市縣鎮(zhèn)，地理坐標(biāo)為北緯度，東經(jīng)度。2.3茶園土地性質(zhì)茶園土地性質(zhì)為國有土地，土地使用年限為50年。3.承包期限3.1承包起始時(shí)間本合同承包期限自2025年1月1日起至2064年12月31日止。3.2承包終止時(shí)間如無特殊情況，本合同承包期限到期后自動(dòng)終止。3.3承包期限的調(diào)整在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或茶園實(shí)際情況需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整承包期限。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。4.2費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括茶園使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、茶葉種植與養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。4.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付第一年承包費(fèi)用，后續(xù)每年在合同約定的日期前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。5.茶葉種植與養(yǎng)護(hù)5.1茶樹種植乙方負(fù)責(zé)茶園內(nèi)的茶樹種植，種植品種為茶樹，種植密度為每畝株。5.2茶園養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和茶園實(shí)際情況，對(duì)茶園進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保茶園生態(tài)環(huán)境和茶樹生長。5.3茶葉采摘茶葉采摘應(yīng)遵循采摘標(biāo)準(zhǔn)，采摘時(shí)間為每年春季和秋季，采摘后的茶葉由甲方統(tǒng)一收購。6.茶旅融合發(fā)展6.1茶旅項(xiàng)目規(guī)劃乙方負(fù)責(zé)茶園的茶旅融合發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于茶文化體驗(yàn)、茶藝表演、茶園觀光等。6.2茶旅項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)在規(guī)劃的基礎(chǔ)上，組織實(shí)施茶旅項(xiàng)目，提升茶園的旅游價(jià)值。6.3茶旅項(xiàng)目運(yùn)營乙方負(fù)責(zé)茶旅項(xiàng)目的日常運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提升游客滿意度。7.產(chǎn)品銷售與收益分配7.1產(chǎn)品銷售渠道甲方負(fù)責(zé)茶葉的銷售渠道，包括線上線下市場。7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格茶葉銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場行情和成本等因素確定。7.3收益分配方式茶葉銷售所得收益，甲方和乙方按照約定的比例進(jìn)行分配。8.合同終止與解除8.1合同終止條件a)合同約定的承包期限屆滿；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予解除合同的通知。8.2合同解除條件a)乙方連續(xù)兩年未按約定支付承包費(fèi)用；b)乙方擅自改變茶園用途，損害茶園生態(tài)環(huán)境；c)乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致茶園無法正常運(yùn)營；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止茶園經(jīng)營活動(dòng)，將茶園恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的承包費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)乙方未按約定支付承包費(fèi)用；b)乙方未按約定進(jìn)行茶園養(yǎng)護(hù)；c)乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；d)乙方擅自改變茶園用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日按未支付承包費(fèi)用總額的1%計(jì)算，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于茶園地形圖、茶園土壤檢測結(jié)果、茶旅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自2025年1月1日起簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)。12.3簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________13.合同附件13.1茶園地形圖13.2茶園土壤檢測結(jié)果13.3茶旅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。14.3合同備案手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：a)責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b)權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合法收益。c)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：a)茶旅項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；b)茶葉種植與養(yǎng)護(hù)技術(shù)指導(dǎo)；c)茶葉加工與包裝；d)茶旅項(xiàng)目運(yùn)營管理；e)市場營銷與推廣。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方作為茶園所有者，有權(quán)選擇第三方介入合同履行，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方作為茶園承包人，應(yīng)配合第三方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確自身責(zé)任范圍，不得超出合同約定或損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和效果；c)甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保茶園的正常運(yùn)營；d)乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保承包費(fèi)用的支付和茶園的合理使用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和預(yù)期收益等因素確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a)如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；b)如第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，未超出責(zé)任限額的部分，由第三方按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；c)如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲方有權(quán)選擇其他第三方進(jìn)行替換，并提前通知乙方。18.2第三方替換第三方替換后，原第三方與甲方和乙方的合同關(guān)系終止，新第三方應(yīng)與新甲方和乙方簽訂新的服務(wù)合同。19.第三方介入的合同生效第三方介入后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶園地形圖要求：詳細(xì)標(biāo)注茶園邊界、地形地貌、交通狀況等。說明：地形圖是合同履行的重要依據(jù)，用于確定茶園的具體范圍和使用情況。2.茶園土壤檢測結(jié)果要求：包括土壤類型、酸堿度、有機(jī)質(zhì)含量等指標(biāo)。說明：土壤檢測結(jié)果用于評(píng)估茶園土壤的質(zhì)量，指導(dǎo)茶葉種植和養(yǎng)護(hù)。3.茶旅項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：分析茶旅項(xiàng)目的市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)等。4.茶葉種植與養(yǎng)護(hù)技術(shù)指南要求：詳細(xì)說明茶葉種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術(shù)要求。說明：技術(shù)指南是保證茶葉質(zhì)量的重要依據(jù)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行茶園管理。5.茶葉加工與包裝標(biāo)準(zhǔn)要求：規(guī)定茶葉加工工藝、包裝材料、標(biāo)識(shí)要求等。說明：加工與包裝標(biāo)準(zhǔn)是保證茶葉品質(zhì)和品牌形象的重要環(huán)節(jié)。6.茶旅項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范要求：明確茶旅項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度、人員培訓(xùn)等。說明：運(yùn)營管理規(guī)范是確保茶旅項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵。7.市場營銷與推廣方案要求：包括市場定位、營銷策略、推廣活動(dòng)等。說明：市場營銷與推廣方案是提升茶園知名度和市場占有率的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按約定支付承包費(fèi)用b)乙方未按約定進(jìn)行茶園養(yǎng)護(hù)c)乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益d)乙方擅自改變茶園用途e)第三方未按合同約定提供服務(wù)f)甲方未按合同約定提供必要支持2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)乙方未支付承包費(fèi)用：按照未支付金額的1%每日計(jì)算違約金。b)乙方未按約定進(jìn)行茶園養(yǎng)護(hù)：導(dǎo)致茶園受損，乙方賠償甲方實(shí)際損失。c)乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。d)乙方擅自改變茶園用途：恢復(fù)茶園原狀，賠償甲方損失。e)第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追償。f)甲方未按合同約定提供必要支持：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明a)乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期10日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1000元。b)乙方未按約定進(jìn)行茶園養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致茶園受損，乙方賠償甲方實(shí)際損失5000元。c)乙方擅自改變茶園用途，甲方要求乙方恢復(fù)茶園原狀，并賠償損失2000元。d)第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致茶旅項(xiàng)目延誤，甲方要求乙方協(xié)助追償，乙方賠償甲方損失3000元。全文完。茶園承包合同模板2025年茶旅融合發(fā)展版1合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息二、茶園基本情況2.1茶園地理位置2.2茶園面積2.3茶園土壤條件2.4茶園種植品種三、茶園承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間3.4違約責(zé)任四、茶園管理責(zé)任4.1甲方管理責(zé)任4.2乙方管理責(zé)任4.3第三方管理責(zé)任五、茶園生產(chǎn)計(jì)劃及目標(biāo)5.1茶葉生產(chǎn)計(jì)劃5.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3茶旅融合發(fā)展目標(biāo)六、茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用七、茶園產(chǎn)品銷售及利潤分配7.1產(chǎn)品銷售渠道7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格7.3利潤分配方式7.4利潤分配比例八、茶園生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求8.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任九、茶園安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)十、合同終止及違約處理10.1合同終止條件10.2違約責(zé)任10.3違約處理程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限十二、合同附件12.1茶園地圖12.2茶葉品種清單12.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃十三、合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序十三、其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解除13.4合同解除條件13.5合同解除程序13.6合同解除后的處理13.7合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________1.3甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________1.4乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、茶園基本情況2.1茶園地理位置茶園位于__________，地理坐標(biāo)為__________。2.2茶園面積茶園總面積為__________畝，其中可種植茶葉面積為__________畝。2.3茶園土壤條件茶園土壤類型為__________，土壤肥力等級(jí)為__________。2.4茶園種植品種茶園主要種植品種為__________，輔以__________。三、茶園承包期限及費(fèi)用3.1承包期限本合同承包期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。3.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額為__________元，分__________期支付。3.3付款方式及時(shí)間付款方式：__________付款時(shí)間：__________3.4違約責(zé)任如承租方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。四、茶園管理責(zé)任4.1甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)茶園的土地使用權(quán)、水利設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。4.2乙方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理、生產(chǎn)、銷售及茶旅融合發(fā)展。4.3第三方管理責(zé)任第三方負(fù)責(zé)茶園的生態(tài)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面。五、茶園生產(chǎn)計(jì)劃及目標(biāo)5.1茶葉生產(chǎn)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)茶園實(shí)際情況，制定茶葉生產(chǎn)計(jì)劃，確保茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。5.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)__________，具體指標(biāo)如下：__________。5.3茶旅融合發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)茶園與旅游業(yè)的融合發(fā)展，提升茶園知名度和經(jīng)濟(jì)效益。六、茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括茶園道路、水利設(shè)施、茶葉加工廠等。6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度具體建設(shè)進(jìn)度如下：__________。6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用總額為__________元，由乙方承擔(dān)。七、茶園產(chǎn)品銷售及利潤分配7.1產(chǎn)品銷售渠道乙方應(yīng)通過__________渠道銷售茶葉產(chǎn)品。7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格茶葉產(chǎn)品銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格如下：__________。7.3利潤分配方式利潤分配比例為：甲方__________%，乙方__________%，第三方__________%。八、茶園生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求茶園生產(chǎn)過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保茶園生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。8.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施（1）合理使用化肥、農(nóng)藥，減少對(duì)環(huán)境的污染；（2）實(shí)施茶葉病蟲害的生物防治，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用；（3）加強(qiáng)茶園水土保持，防止水土流失；（4）保護(hù)茶園生物多樣性，維護(hù)生態(tài)平衡。8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任如因乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、茶園安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全茶園安全生產(chǎn)管理制度，確保茶園生產(chǎn)安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）定期對(duì)茶園進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；（2）對(duì)茶園員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保員工安全。9.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織茶園員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置等。十、合同終止及違約處理10.1合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理程序違約方應(yīng)在收到違約通知之日起__________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決期限仲裁期限為自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起__________個(gè)月內(nèi)。十二、合同附件12.1茶園地圖12.2茶葉品種清單12.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃12.4其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按本合同約定的地址送達(dá)。14.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理茶園資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定茶園的經(jīng)營策略、發(fā)展方向和重大投資決策。（2）乙方需按照甲方的要求進(jìn)行茶園的生產(chǎn)管理，包括但不限于種植、采摘、加工等環(huán)節(jié)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，如乙方未能達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方投資條款（1）甲方投資總額為__________元，投資方式為__________。（2）甲方投資款項(xiàng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付完畢。（3）甲方投資款項(xiàng)用于茶園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、品牌推廣等。1.3甲方收益分配條款（1）甲方從茶園收益中提取__________作為投資回報(bào)。（2）投資回報(bào)按照年度進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付給甲方。（3）如茶園收益低于預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)決定茶園的生產(chǎn)管理、市場營銷和品牌建設(shè)。（2）甲方應(yīng)支持乙方的決策，并對(duì)乙方的工作給予必要的協(xié)助。（3）乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款（1）乙方負(fù)責(zé)茶園的日常運(yùn)營，包括但不限于種植、采摘、加工、銷售等。（2）乙方應(yīng)確保茶園的合法經(jīng)營，承擔(dān)因違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在茶園經(jīng)營過程中，密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方收益分配條款（1）乙方從茶園收益中提取__________作為經(jīng)營收益。（2）經(jīng)營收益按照年度進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在每年__________月__________日前支付給乙方。（3）如茶園收益低于預(yù)期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。（2）第三方中介應(yīng)監(jiān)督茶園的經(jīng)營狀況，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行定期評(píng)估。（3）第三方中介有權(quán)對(duì)茶園的經(jīng)營決策提出建議，但無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營。3.2第三方中介費(fèi)用條款（1）第三方中介費(fèi)用為__________元，由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后__________日內(nèi)支付完畢。（3）如第三方中介在合同履行過程中未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求退還部分或全部中介費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶園地圖2.茶葉品種清單3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方投資款項(xiàng)支付憑證6.乙方經(jīng)營收益結(jié)算憑證7.第三方中介費(fèi)用支付憑證8.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄9.茶園生態(tài)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告10.茶園產(chǎn)品銷售記錄11.合同簽訂雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行茶園管理。認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行茶園管理，導(dǎo)致茶園生態(tài)環(huán)境惡化或產(chǎn)品質(zhì)量下降。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，發(fā)生安全事故。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行投資。認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行投資，導(dǎo)致茶園基礎(chǔ)設(shè)施不完善。5.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，或未及時(shí)通知違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.生物防治：指利用生物手段控制病蟲害，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用。5.環(huán)境保護(hù)：指采取各種措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，保護(hù)人類生存環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：茶園生態(tài)環(huán)境惡化。解決辦法：加強(qiáng)茶園生態(tài)環(huán)境監(jiān)測，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，提高茶葉品質(zhì)。2.問題：安全生產(chǎn)管理不到位。解決辦法：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，加強(qiáng)安全設(shè)施建設(shè)。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問題：市場變化導(dǎo)致茶園收益下降。解決辦法：調(diào)整經(jīng)營策略，拓展銷售渠道，提高產(chǎn)品附加值。五、所有應(yīng)用場景：1.茶園承包合同適用于茶園的承包經(jīng)營。2.合同適用于茶旅融合發(fā)展項(xiàng)目。3.合同適用于茶園與第三方中介的合作。4.合同適用于甲方、乙方及第三方中介之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。全文完。茶園承包合同模板2025年茶旅融合發(fā)展版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（茶園所有者或代表）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（茶園承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：隨著我國茶產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，茶旅融合發(fā)展成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要途徑。為充分發(fā)揮茶園資源優(yōu)勢，推動(dòng)茶旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，甲方?jīng)Q定將茶園進(jìn)行承包經(jīng)營，乙方積極響應(yīng)國家政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下茶園承包合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在茶園承包經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保茶園資源得到合理利用，實(shí)現(xiàn)茶旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）茶園：指甲方擁有的用于種植茶樹的土地及相關(guān)設(shè)施。（2）茶旅融合發(fā)展：指將茶園資源與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，打造集茶葉種植、采摘、加工、銷售、休閑、觀光于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付承包費(fèi)用，對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。（2）茶旅融合發(fā)展項(xiàng)目：指乙方在茶園內(nèi)開展茶旅融合發(fā)展相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于茶葉采摘、加工、銷售、休閑、觀光等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有茶園的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方負(fù)責(zé)茶園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)，對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保茶園資源的合理利用，推動(dòng)茶旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：茶園所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于茶葉種植、采摘、加工、銷售、休閑、觀光等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承包期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將茶園及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于承包費(fèi)用、違約金等。（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的承包期限和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方在茶園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理管理費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。（3）利潤分成：乙方在茶園經(jīng)營過程中產(chǎn)生的利潤，按照合同約定的比例與甲方分成。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付該季度管理費(fèi)用。（3）利潤分成：乙方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付該年度利潤分成。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按期足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供茶園相關(guān)資料或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行茶園經(jīng)營管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）茶園的經(jīng)營策略、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）合同內(nèi)容及其變更。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2不可抗力事件：（1）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。（2）瘟疫、疾病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的茶園損毀。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的茶園經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）仲裁或訴訟應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行考核，如考核不合格，甲方有權(quán)解除合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。（2）乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)茶園的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)茶園經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)茶園進(jìn)行管理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就茶園的經(jīng)營管理、市場推廣等方面進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以促進(jìn)茶旅融合發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論茶園的經(jīng)營狀況和改進(jìn)措施。（2）雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就茶園承包事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（茶園所有者或代表）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（茶園承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶園地形圖及設(shè)施清單2.茶葉種植與管理方案3.茶旅融合發(fā)展規(guī)劃4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.協(xié)議變更記錄8.溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要9.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供茶園相關(guān)資料或設(shè)施。未履行合同約定的其他