2025年小學房屋出租合同

2025年小學房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方租賃甲方位于______的房屋，房屋結構為______，面積為______平方米。房屋內的設施包括但不限于：______（列出具體設施）。2.使用用途乙方承諾僅將房屋用于______用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。三、押金1.押金金額乙方需向甲方支付押金______元，在合同期滿或提前解除合同時無損壞情況下，甲方應無息退還。2.押金支付時間乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付押金。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。2.使用規(guī)范乙方應按照房屋原設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。義務：甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。2.乙方權利與義務權利：乙方有權按照合同約定使用房屋。義務：乙方應按時支付租金和押金，合理使用房屋，并保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，但涉及房屋主體結構的維修應由甲方負責。2.大修房屋的大修費用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除在租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前______個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除條件1.甲方解除合同條件若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋結構，甲方有權解除合同。2.乙方解除合同條件若甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十三、合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋設施清單等。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月