旅游景區(qū)改造免租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)改造免租協(xié)議甲方（免租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期限與范圍1.免租期限乙方租賃甲方旅游景區(qū)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意在此期間內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金。2.免租范圍乙方租賃的旅游景區(qū)范圍包括但不限于______區(qū)域，具體以雙方簽訂的租賃合同附件為準(zhǔn)。二、使用要求1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用旅游景區(qū)，不得擅自改變景區(qū)原有設(shè)施和布局。乙方應(yīng)保持景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，對(duì)景區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于終止免租協(xié)議。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)在租賃期間的安全和正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期間正常開展業(yè)務(wù)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用旅游景區(qū)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用旅游景區(qū)，不得損害景區(qū)利益。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供使用旅游景區(qū)的相關(guān)資料和報(bào)告。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞或造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用旅游景區(qū)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議使用。有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款或造成景區(qū)損失時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于終止免租協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供必要的使用便利，確保乙方在租賃期間能夠正常運(yùn)營(yíng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)景區(qū)的基本維護(hù)和管理，確保景區(qū)的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用景區(qū)設(shè)施和資源，進(jìn)行旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用景區(qū)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)行。對(duì)景區(qū)設(shè)施和資源進(jìn)行合理使用，不得造成損壞或浪費(fèi)。六、使用監(jiān)督與維護(hù)1.使用監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用景區(qū)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，如對(duì)景區(qū)設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.免租期限本協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)需支付租金，免租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.付款方式（如有）如雙方另有約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。3.付款期限乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期付款應(yīng)按照協(xié)議約定支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行協(xié)議約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方無(wú)故終止免租協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定使用景區(qū)，造成景區(qū)損失或影響其他租戶利益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方無(wú)故終止免租協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于景區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__