商鋪裝修免租期合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪裝修免租期合同模板甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪免租期描述1.免租期限甲方同意在商鋪裝修期間，乙方無(wú)需支付租金，免租期為______個(gè)月。乙方應(yīng)在免租期結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照商鋪?zhàn)赓U合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)開始支付租金。2.免租條件乙方需在免租期內(nèi)完成商鋪的裝修工作，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。乙方在免租期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。二、裝修要求1.裝修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，包括但不限于店面形象、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。裝修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.裝修質(zhì)量乙方保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，不得使用假冒偽劣材料。裝修完成后，乙方需向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、交工時(shí)間與驗(yàn)收1.交工時(shí)間乙方應(yīng)在免租期結(jié)束前的______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪裝修并通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將對(duì)商鋪的裝修質(zhì)量、外觀、功能等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。如驗(yàn)收不合格，乙方需在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方裝修后的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的裝修成果，并按照合同約定支付裝修費(fèi)用。為乙方裝修提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成商鋪裝修。對(duì)甲方提供的與裝修相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修完成后應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。甲方在接到乙方完成通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的裝修成果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方裝修不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本商鋪裝修免租期合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本商鋪裝修免租期合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本商鋪裝修免租期合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本商鋪裝修免租期合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、材料價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商鋪裝修免租期合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本商鋪裝修免租期合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完