上海房屋施工合同范本

上海房屋施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬委托乙方進行房屋施工事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工內容

1.1乙方按照甲方提供的房屋施工圖紙及要求，對甲方位于__________的房屋進行施工。

1.2施工內容包括但不限于：土建工程、裝修工程、水電安裝工程、通風空調工程等。

二、施工工期

2.1施工工期自合同簽訂之日起至施工完成驗收合格之日止，預計工期為____個月。

2.2如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。

2.3如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。

三、工程款支付

3.1甲方按照合同約定向乙方支付工程款，支付方式為：

（1）開工前支付工程款的_____%；

（2）主體結構封頂時支付工程款的_____%；

（3）竣工驗收合格后支付工程款的_____%。

3.2甲方應按約定時間支付工程款，如逾期支付，甲方應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

四、施工質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關施工質量標準、設計文件及施工圖紙進行施工，確保施工質量達到國家標準。

4.2施工過程中，甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。

4.3施工完成，甲方組織驗收，如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息；

（2）因甲方原因導致工期延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

5.2乙方違約責任：

（1）逾期完成施工，應承擔相應責任，并賠償甲方損失；

（2）施工質量不符合國家標準，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋施工圖紙；

（2）施工質量驗收標準；

（3）工程款支付計劃表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）以及丙方（以下稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋施工，并由丙方提供專業(yè)技術支持及質量監(jiān)管服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工內容與第三方責任

1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋施工圖紙及要求，對甲方位于__________的房屋進行施工。

1.2丙方作為專業(yè)技術支持及質量監(jiān)管服務提供方，負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

1.3丙方應具備相應的資質和經(jīng)驗，甲方有權要求丙方提供相關證明材料。

二、施工工期與進度控制

2.1施工工期自合同簽訂之日起至施工完成驗收合格之日止，預計工期為____個月。

2.2丙方應定期向甲方匯報施工進度，確保施工按計劃進行。

2.3甲方有權根據(jù)施工進度調整合同工期，并要求乙方和丙方配合調整。

三、工程款支付與利益條款

3.1甲方按照合同約定向乙方支付工程款，支付方式為：

（1）開工前支付工程款的_____%；

（2）主體結構封頂時支付工程款的_____%；

（3）竣工驗收合格后支付工程款的_____%。

3.2甲方有權根據(jù)施工進度和丙方的質量監(jiān)管報告，提前支付部分工程款。

3.3甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求時，有權要求乙方進行整改，并暫緩支付相應部分的工程款。

四、施工質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關施工質量標準、設計文件及施工圖紙進行施工，確保施工質量達到國家標準。

4.2丙方負責對施工質量進行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方進行整改。

4.3竣工驗收合格后，甲方有權要求乙方提供相應的質量保證書。

五、甲方的權益與第三方責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）對施工過程的監(jiān)督檢查權；

（2）對施工質量的驗收權；

（3）對施工進度的調整權；

（4）對工程款的支付控制權。

5.2丙方應對其提供的技術支持及質量監(jiān)管服務承擔連帶責任，確保施工質量。

六、乙方的違約責任與限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應責任，并賠償甲方損失；

（2）施工質量不符合國家標準，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.2乙方在施工過程中，如因自身原因導致工程款支付出現(xiàn)延誤，應向甲方支付違約金。

6.3乙方不得轉包工程，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

七、丙方的責任與權益

7.1丙方責任：

（1）對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量；

（2）及時向甲方匯報施工進度和質量情況；

（3）對乙方提供的施工材料進行檢驗。

7.2丙方權益：

（1）按照合同約定收取技術服務費；

（2）在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方整改。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋施工圖紙；

（2）施工質量驗收標準；

（3）工程款支付計劃表。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高施工質量，保障甲方的權益，確保工程按期完成。丙方作為專業(yè)技術支持及質量監(jiān)管服務提供方，能夠為甲方提供專業(yè)的技術指導和監(jiān)督，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程項目的業(yè)主，擁有對施工過程的全面控制權。甲方通過主導合同條款的制定和執(zhí)行，能夠有效保障自身權益，確保工程質量和進度，實現(xiàn)項目預期目標。同時，甲方的主導地位有助于提高施工效率，降低成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）與甲方（以下稱“甲方”）以及丁方（以下稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方承攬甲方項目，并由丁方提供項目管理及協(xié)調服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目內容與第三方責任

1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目要求及設計圖紙，對甲方指定的項目進行施工。

1.2丁方作為項目管理及協(xié)調服務提供方，負責對項目的整體規(guī)劃、進度控制、質量監(jiān)督及資源協(xié)調，確保項目順利實施。

1.3丁方應具備相應的資質和經(jīng)驗，甲方有權要求丁方提供相關證明材料。

二、項目工期與進度控制

2.1項目工期自合同簽訂之日起至項目完工驗收合格之日止，預計工期為____個月。

2.2丁方應定期向乙方匯報項目進度，確保項目按計劃進行。

2.3乙方有權根據(jù)項目進度調整合同工期，并要求丁方配合調整。

三、工程款支付與利益條款

3.1甲方按照合同約定向乙方支付工程款，支付方式為：

（1）開工前支付工程款的_____%；

（2）關鍵節(jié)點驗收合格后支付工程款的_____%；

（3）項目完工驗收合格后支付工程款的_____%。

3.2乙方有權根據(jù)項目進度和丁方的管理報告，提前申請支付部分工程款。

3.3若甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

四、項目質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關施工質量標準、設計文件及施工圖紙進行施工，確保項目質量達到國家標準。

4.2丁方負責對項目施工質量進行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方進行整改。

4.3項目完工后，丁方應組織驗收，乙方有權參與驗收過程。

五、乙方的權益與甲方責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）對項目進度和質量的決策權；

（2）對工程款的支付申請權；

（3）對丁方提供的服務監(jiān)督權。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件和資源；

（3）保障乙方在施工過程中的合法權益。

六、甲方的違約責任與限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）逾期支付工程款，應向乙方支付逾期付款利息；

（2）因甲方原因導致項目進度延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

6.2甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的合理支付申請。

七、丁方的責任與權益

7.1丁方責任：

（1）對項目進行整體規(guī)劃，確保項目按計劃進行；

（2）對項目施工質量進行監(jiān)督，確保符合國家標準；

（3）協(xié)調項目資源，保障項目順利進行。

7.2丁方權益：

（1）按照合同約定收取項目管理及協(xié)調服務費；

（2）在項目實施過程中，享有對項目決策的建議權。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）項目施工圖紙；

（2）施工質量驗收標準；

（3）工程款支付計劃表。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的施工方，通過主導合同條款的制定和執(zhí)行，能夠確保