公家房屋租賃合同范例

公家房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。

4.3租賃期間，租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況說明

附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單

附件三：租賃房屋裝修及使用說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

（2）在乙方違反本合同約定，造成租賃房屋損壞或產(chǎn)生其他違約責(zé)任的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)直接向乙方追償。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。

5.3租賃期間，租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況說明

附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單

附件三：租賃房屋裝修及使用說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)迅速獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的租賃收益，確保租賃房屋的安全和完好。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中保持主動(dòng)地位，有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，由乙方支付。

4.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)使用說明和設(shè)施清單，確保房屋符合租賃要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，無息退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3甲方在租賃期間未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況說明

附件二：租賃房屋配套設(shè)施清單

附件三：租賃房屋裝修及使用說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以在租賃過程中享有更多的自主權(quán)和