單位土地承租合同范本

單位土地承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“合同雙方”）就土地租賃事宜達成共識，為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍及用途詳見附件一《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金標準如下：

（1）租賃期限內，每年租金為人民幣__________元。

（2）租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，租金標準按當年市場價格調整。

3.3乙方應于每季度第一個月的10日前，將本季度租金一次性支付給甲方。

四、權利和義務

4.1甲方權利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）在租賃期限內，有權對租賃土地進行合理利用。

（3）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施維護自身合法權益。

4.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合本合同約定的租賃土地。

（2）保證租賃土地的合法使用。

（3）在租賃期限內，對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

4.3乙方權利：

（1）在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃土地。

（2）在租賃期限內，有權根據(jù)實際需要，對租賃土地進行合理改造。

（3）在租賃期限屆滿后，有權將租賃土地恢復原狀。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金。

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（3）在租賃期限內，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃土地。

（4）在租賃期限屆滿后，應將租賃土地恢復原狀。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按照本合同約定提供租賃土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每平方米人民幣__________元。

（2）在租賃期限內，未經乙方同意擅自改變土地用途，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每平方米人民幣__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付租金的__________%支付。

（2）在租賃期限內，擅自改變土地用途，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每平方米人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃土地情況說明》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“合同雙方”）就土地租賃事宜達成共識，為明確各方的權利和義務，保障甲方的權益，并引入第三方（以下簡稱“擔保方”）提供擔保，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

擔保方：____________________________

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍及用途詳見附件一《租賃土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金標準如下：

（1）租賃期限內，每年租金為人民幣__________元。

（2）租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，租金標準按當年市場價格調整。

3.3乙方應于每季度第一個月的10日前，將本季度租金一次性支付給甲方。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2擔保方式為連帶責任保證，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后兩年止。

4.3乙方未按約定支付租金時，擔保方應在接到甲方通知后五日內履行擔保責任，向甲方支付相應租金。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）在租賃期限內，有權對租賃土地進行合理利用。

（3）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施維護自身合法權益。

（4）在乙方違約時，有權要求擔保方履行擔保責任。

5.2甲方的義務：

（1）向乙方提供符合本合同約定的租賃土地。

（2）保證租賃土地的合法使用。

（3）在租賃期限內，對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

（1）在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃土地。

（2）在租賃期限內，有權根據(jù)實際需要，對租賃土地進行合理改造。

6.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金。

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（3）在租賃期限內，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃土地。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任：

（1）未按照本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付租金的__________%支付。

（2）在租賃期限內，擅自改變土地用途，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每平方米人民幣__________元。

7.2擔保方的違約責任：

（1）未履行擔保責任，擔保方應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的__________%。

（2）因擔保方原因導致甲方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，合同雙方及擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃土地情況說明》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

附件四：《擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

擔保方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：____________________________

第三方介入的意義和目的：

引入擔保方作為第三方主體，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。擔保方的加入，使得甲方的權益得到更加穩(wěn)固的保障，有利于甲方集中精力進行土地的合理利用和投資。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保租金的按時支付，以及租賃土地的合法使用，從而實現(xiàn)土地資源的有效利用和投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“合同雙方”）就土地使用權轉讓事宜達成共識，為明確各方的權利和義務，保障乙方的權益，并引入第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）進行監(jiān)管，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

監(jiān)管方：____________________________

一、轉讓標的

1.1甲方同意將位于____________________________的土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）轉讓給乙方。

1.2土地使用權的面積、四至范圍及用途詳見附件一《土地使用權情況說明》。

二、轉讓期限

2.1本合同轉讓期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2轉讓期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限不得超過原轉讓期限。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格定為人民幣__________元。

3.2乙方應于合同簽訂之日起十個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

四、監(jiān)管方責任

4.1監(jiān)管方同意對本合同項下的土地使用權轉讓過程進行全程監(jiān)管。

4.2監(jiān)管方應確保土地使用權轉讓的合法性、合規(guī)性，并對轉讓過程中的任何違法行為進行制止和糾正。

4.3監(jiān)管方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以核實土地使用權轉讓的真實性和有效性。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）在合同約定的轉讓期限內，乙方有權要求甲方按照約定完成土地使用權的轉讓。

（2）乙方有權在土地使用權轉讓完成后，依法使用、收益和處分該土地使用權。

（3）乙方有權要求監(jiān)管方對土地使用權轉讓過程進行監(jiān)督，確保轉讓過程合法合規(guī)。

5.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付轉讓價格。

（2）在土地使用權轉讓完成后，乙方應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

（1）在合同約定的轉讓期限內，甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓價格。

（2）甲方有權在乙方支付轉讓價格后，將土地使用權轉讓給乙方。

6.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定，將土地使用權轉讓給乙方。

（2）甲方應保證土地使用權的合法性和有效性，不得有虛假陳述或隱瞞事實。

（3）甲方應配合監(jiān)管方的監(jiān)管工作，提供必要的資料和協(xié)助。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任：

（1）未按照本合同約定支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付轉讓價格的__________%。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方的違約責任：

（1）未按照本合同約定將土地使用權轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

（2）甲方有虛假陳述或隱瞞事實，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，合同雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地使用權情況說明》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

附件四：《監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復印件》

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

監(jiān)管方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點：_________