出租商鋪庫房合同范本

出租商鋪庫房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪庫房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房，甲方愿意將該商鋪庫房出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪庫房基本情況

1.店鋪庫房地址：____________________

2.店鋪庫房面積：____________________平方米

3.店鋪庫房結(jié)構(gòu)：____________________

4.店鋪庫房設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪庫房的合法使用，并確保商鋪庫房符合乙方使用要求。

2.甲方應(yīng)按時交付商鋪庫房，并保證商鋪庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對商鋪庫房進行裝修、改造等。

4.甲方不得擅自改變商鋪庫房的用途。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪庫房，不得擅自改變商鋪庫房的用途。

2.乙方應(yīng)愛護商鋪庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪庫房。

六、違約責任

1.如甲方未能按時交付商鋪庫房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.如乙方擅自改變商鋪庫房的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪庫房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪庫房租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房，甲方愿意將該商鋪庫房出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪庫房，丙方作為第三方，愿意承擔一定的責任和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪庫房基本情況

1.店鋪庫房地址：____________________

2.店鋪庫房面積：____________________平方米

3.店鋪庫房結(jié)構(gòu)：____________________

4.店鋪庫房設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪庫房，并確保商鋪庫房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商鋪庫房進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪庫房，并享有商鋪庫房內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪庫房。

4.乙方應(yīng)遵守商鋪庫房的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，確保乙方按照約定用途使用商鋪庫房。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿后，參與商鋪庫房的收回和重新出租工作。

七、違約責任

1.如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方擅自改變商鋪庫房的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.如丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導致乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。

八、利益條款

1.甲方享有商鋪庫房的收益權(quán)，包括租金收入和商鋪庫房的使用價值。

2.甲方享有商鋪庫房的處置權(quán)，包括出售、出租或抵押等。

3.甲方享有商鋪庫房的增值權(quán)，在租賃期滿后，商鋪庫房的增值部分歸甲方所有。

九、限制條款

1.乙方不得在商鋪庫房內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。

2.乙方不得在商鋪庫房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

3.乙方不得在商鋪庫房內(nèi)進行任何破壞性施工或改造。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪庫房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更好地維護自身利益，同時，丙方的參與也使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導地位，同時，通過限制條款和違約責任條款，對乙方的行為進行了約束，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫房，乙方希望承租該商鋪庫房用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方，愿意提供擔保服務(wù)，確保乙方能夠履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪庫房基本情況

1.店鋪庫房地址：____________________

2.店鋪庫房面積：____________________平方米

3.店鋪庫房結(jié)構(gòu)：____________________

4.店鋪庫房設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪庫房的合法使用，并符合乙方經(jīng)營活動的要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修和設(shè)施完善，以滿足乙方經(jīng)營需求。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪庫房的布局，但需提前通知甲方。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整要求。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供真實的經(jīng)營計劃和財務(wù)狀況，以確保擔保服務(wù)的有效性。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔保協(xié)議采取必要措施，包括但不限于追償租金。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿后，參與商鋪庫房的收回和重新出租工作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時交付符合約定的商鋪庫房，并確保其設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和設(shè)施完善工作。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪庫房的用途。

4.甲方應(yīng)在乙方提出租金調(diào)整要求后，進行合理的評估和回應(yīng)。

七、違約責任

1.如甲方未能按時交付商鋪庫房或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.如乙方違反租賃合同，擅自改變商鋪庫房的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、利益條款

1.乙方享有商鋪庫房的完整使用權(quán)，包括裝修和經(jīng)營活動的自主權(quán)。

2.乙方享有商鋪庫房的收益權(quán)，包括租金收入和經(jīng)營活動的利潤。

3.乙方享有商鋪庫房的增值權(quán)，在租賃期滿后，商鋪庫房的增值部分歸乙方所有。

九、限制條款

1.甲方不得在乙方租賃期間，擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

2.甲方不得在乙方經(jīng)營期間，干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方不得在乙方租賃期滿后，以不合理理由拒絕乙方續(xù)租。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪庫房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃商鋪庫房的權(quán)利得到充分保障，能夠在良好的經(jīng)營環(huán)境中