攤位買賣合同

攤位買賣合同合同編號：__________甲方（出賣方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（購買方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義1.1“本合同”是指本攤位買賣合同，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.2“甲方”是指出賣方，擁有并出售攤位的個人或公司。1.3“乙方”是指購買方，購買攤位的個人或公司。1.4“攤位”是指位于____________________的攤位，具體位置和面積如下所述。第二章攤位描述2.1甲方保證擁有的攤位為合法所有，并具有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。2.2攤位位于____________________，占地面積為____________________平方米。2.3攤位設(shè)施包括____________________，具體設(shè)施清單見附件一。第三章價格與支付3.1乙方同意以人民幣___元購買甲方擁有的攤位。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購買款項：a.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起___日內(nèi)向甲方支付定金人民幣___元。b.乙方應(yīng)于___年___月___日前支付剩余款項。3.3付款方式：___現(xiàn)金___轉(zhuǎn)賬___其他（具體說明）。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證攤位的合法所有權(quán)，并保證攤位不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)在合同約定的交割日期前，將攤位及其附屬設(shè)施移交給乙方。c.甲方應(yīng)在合同約定的交割日期前，辦理并交付攤位相關(guān)的法律手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式向甲方支付購買款項。b.乙方應(yīng)在合同約定的交割日期后，承擔(dān)攤位的維護(hù)、管理和使用責(zé)任。c.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五章保密與爭議解決5.1保密：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、機(jī)密信息和個人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.2爭議解決：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。b.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第六章交割與驗收6.1交割：a.本合同項下的攤位交割日期為___年___月___日。b.交割時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)攤位所有權(quán)證明文件；(2)攤位相關(guān)費用的支付憑證；(3)攤位設(shè)施清單及其使用說明。6.2驗收：a.乙方應(yīng)在交割當(dāng)天對攤位進(jìn)行驗收，確認(rèn)攤位的實際情況與合同描述是否一致。b.如乙方對攤位有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后___日內(nèi)進(jìn)行核實并解決。c.驗收合格后，乙方應(yīng)簽署《驗收確認(rèn)書》，確認(rèn)攤位交付無誤。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a.如甲方未能按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付攤位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的___%。b.如甲方提供的攤位存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：a.如乙方未能按照約定時間支付購買款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的___%。b.如乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章維護(hù)與管理8.1甲方應(yīng)保證攤位在交付乙方使用期間，設(shè)施設(shè)備正常運行，如有故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明，合理使用攤位設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的攤位管理制度，保證攤位秩序良好，不得影響其他攤位經(jīng)營。第九章終止與解除9.1本合同在以下情況下終止：a.雙方按約定履行完畢合同義務(wù)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2本合同在以下情況下解除：a.甲方未按約定交付攤位，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；b.乙方未按約定支付購買款項，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c.一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響對方合同目的的實現(xiàn)。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇以下方式解決：a.雙方協(xié)商；b.提交合同簽署地仲裁委員會仲裁；c.向合同簽署地人民法院提起訴訟。10.5本合同簽訂地為：___省___市___區(qū)，雙方同意以該地點為合同履行地。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1甲方應(yīng)保證攤位及相關(guān)設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，保證經(jīng)營活動不會對環(huán)境造成污染。11.3雙方應(yīng)共同參與攤位所在區(qū)域的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，按照相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)措施。第十二章保險與賠償12.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起___日內(nèi)，為攤位及相關(guān)設(shè)施投保財產(chǎn)保險。12.2乙方應(yīng)在其經(jīng)營活動中，自行承擔(dān)保險責(zé)任，并保證其經(jīng)營活動不會對攤位造成損害。12.3若因乙方原因造成攤位損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。第十三章不可抗力13.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、法律法規(guī)變動等。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。14.2任何一方提出的修改或補(bǔ)充建議，應(yīng)提交給對方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)雙方一致同意，不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.3修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并成為本合同不可分割的一部分。第十五章一般規(guī)定15.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.2本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。15.3本合同的有效期自雙方簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。簽字部分：甲方（出賣方）簽字：____________________甲方（出賣方）蓋