2025年物業(yè)策劃與實施分包合作協(xié)議書

2025年物業(yè)策劃與實施分包合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，乙方擁有專業(yè)的物業(yè)策劃與實施能力，為了共同提高物業(yè)管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業(yè)策劃與實施分包合作事宜達成以下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方將物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)策劃與實施工作分包給乙方，乙方按照甲方的要求和標準，提供專業(yè)的物業(yè)策劃與實施服務(wù)。1.2乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理范圍、服務(wù)標準和要求，制定物業(yè)策劃方案，并負責方案的實施。1.3乙方在物業(yè)策劃與實施過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月簽訂新的合作協(xié)議。三、費用及支付3.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)策劃與實施服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取以下費用：（1）物業(yè)策劃費用：人民幣____元（大寫：____元整）；（2）物業(yè)實施費用：人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付策劃費用；實施費用按月支付，每月____日前支付當月實施費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關(guān)規(guī)定進行財務(wù)處理。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)策劃與實施服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)及時提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)信息，協(xié)助乙方開展物業(yè)策劃與實施工作；（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方策劃與實施費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和標準，開展物業(yè)策劃與實施工作；（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)策劃與實施服務(wù)的質(zhì)量，對因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責任5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定提供合格的物業(yè)策劃與實施服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合作協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作背景與目的隨著物業(yè)管理行業(yè)的不斷發(fā)展，甲方為了提高物業(yè)管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量，決定與乙方進行物業(yè)策劃與實施分包合作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同達成以下合作協(xié)議。二、合作內(nèi)容與分工2.1甲方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的整體工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.2乙方負責物業(yè)策劃與實施工作，具體包括：（1）制定物業(yè)策劃方案，包括物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)流程、人員配置等；（2）根據(jù)策劃方案，組織實施物業(yè)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對物業(yè)管理工作進行評估和改進，不斷提升服務(wù)水平。三、合作期限與費用3.1合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方按照甲方提供的物業(yè)策劃與實施服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取以下費用：（1）物業(yè)策劃費用：人民幣____元；（2）物業(yè)實施費用：人民幣____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)策劃與實施服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)及時提供物業(yè)管理范圍內(nèi)的相關(guān)信息，協(xié)助乙方開展物業(yè)策劃與實施工作。4.3乙方應(yīng)確保物業(yè)策劃與實施服務(wù)的質(zhì)量，對因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔相應(yīng)責任。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責任與爭議解決5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按照約定提供合格的物業(yè)策劃與實施服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3本合作協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合作協(xié)議一