2025年公立學(xué)校建設(shè)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

2025年公立學(xué)校建設(shè)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方：____市教育投資有限公司乙方：____物業(yè)管理有限公司鑒于甲方作為____市公立學(xué)校的建設(shè)主體，乙方具備專業(yè)的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，雙方為保障學(xué)校建設(shè)前期物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議主體1.1甲方：____市教育投資有限公司，以下簡稱“甲方”。1.2乙方：____物業(yè)管理有限公司，以下簡稱“乙方”。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所建設(shè)的公立學(xué)校項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)工作，主要包括：a.學(xué)校設(shè)施的日常維護(hù)與管理；b.學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；c.學(xué)校安全保衛(wèi)工作；d.學(xué)校臨時(shí)性生活配套服務(wù)；e.學(xué)校其他臨時(shí)性事務(wù)的處理。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：a.學(xué)校設(shè)施的日常維護(hù)與管理費(fèi)用：人民幣____元/月；b.學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化費(fèi)用：人民幣____元/月；c.學(xué)校安全保衛(wèi)費(fèi)用：人民幣____元/月；d.學(xué)校臨時(shí)性生活配套服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元/月；e.學(xué)校其他臨時(shí)性事務(wù)處理費(fèi)用：人民幣____元/月。4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)收滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b.甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展學(xué)校物業(yè)服務(wù)工作；d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)辦理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；c.乙方應(yīng)保障學(xué)校設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；d.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市教育投資有限公司乙方（蓋章）