2025年住宅買賣互換協(xié)議

2025年住宅買賣互換協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其名下住宅，乙方自愿購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下互換協(xié)議：一、住宅基本信息1.甲方名下住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.乙方名下住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。二、互換住宅的價(jià)格及支付方式1.甲方住宅價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方住宅價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.雙方同意按照以下方式支付住宅款項(xiàng)：（1）乙方支付甲方住宅款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方支付乙方住宅款項(xiàng)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.雙方應(yīng)在____年____月____日前將款項(xiàng)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。三、互換住宅的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅無質(zhì)量問題。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.雙方應(yīng)按照____市的相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的住宅原價(jià)支付相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為住宅總價(jià)的____%。3.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。2.雙方應(yīng)保持住宅的原狀，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、外貌等。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽字