精裝施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________精裝施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的精裝施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：【委托方全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：【施工方全稱】鑒于委托方擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)，并有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行精裝修；施工方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，同意承接該精裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同主體與目的：1.合同主體：本合同主體為委托方與施工方，雙方具備合法的主體資格，簽訂本合同并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同目的：委托方委托施工方進(jìn)行【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的精裝修工程，施工方按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程范圍：本工程包括但不限于【具體裝修項(xiàng)目】，具體工程范圍以附件《工程量清單》為準(zhǔn)。4.合同目標(biāo)：通過(guò)雙方共同努力，確保精裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，為委托方一個(gè)舒適、美觀、環(huán)保的居住環(huán)境。本合同旨在明確雙方在精裝修施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方合作法律依據(jù)，確保工程順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本精裝施工工程的合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。該價(jià)格包含但不限于工程范圍內(nèi)的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，導(dǎo)致施工成本發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，委托方應(yīng)在【預(yù)付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)向施工方支付合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。2.進(jìn)度款：施工方按照工程進(jìn)度，分階段向委托方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。委托方應(yīng)在收到施工方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料后【進(jìn)度款支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.竣工款：工程竣工后，施工方應(yīng)向委托方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工結(jié)算報(bào)告。委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【竣工款支付時(shí)間】?jī)?nèi)，支付至合同總價(jià)款的【竣工款比例】%。4.質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，委托方保留合同總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)量保證金，期限為【質(zhì)保期】個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，施工方提交質(zhì)保金申請(qǐng)，委托方應(yīng)在【質(zhì)保金支付時(shí)間】?jī)?nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。雙方同意，以上支付方式為合同約定的唯一支付方式，如有變更，須以書(shū)面形式確認(rèn)。委托方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的【逾期付款利率】%向施工方支付逾期付款違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：施工方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工方對(duì)工程所使用的材料、設(shè)備、工藝等應(yīng)符合合同約定的要求，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。工程竣工后，施工方應(yīng)【質(zhì)保期】個(gè)月的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.服務(wù)：施工方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，對(duì)因施工原因?qū)е碌膿p壞或故障負(fù)責(zé)修復(fù)。施工方應(yīng)在接到委托方通知后【響應(yīng)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)服務(wù)需求，并在【維修期限】?jī)?nèi)完成維修工作。3.履行：a.委托方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，為施工方必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。b.施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。c.雙方應(yīng)密切配合，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程按期完成。4.變更：a.在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程范圍、材料、設(shè)計(jì)等作出變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容和可能產(chǎn)生的費(fèi)用及工期調(diào)整。b.任何一方提出變更請(qǐng)求，均需經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。c.合同變更不應(yīng)影響雙方在合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，確保工程質(zhì)量和雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，共同維護(hù)合同履行的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工工藝、客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，雙方不得向任何第三方泄露或進(jìn)行不正當(dāng)使用。c.保密義務(wù)不適用于以下信息：(1)已為公眾所知的信息；(2)法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；(3)雙方事先取得對(duì)方同意披露的信息。d.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他條款，確保工程不受影響。d.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，按照法院判決或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的商業(yè)信譽(yù)。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決方案，減少損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容和履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定。c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止。e.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何文件、通知等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)對(duì)方確認(rèn)。2.合同簽署：a.雙方在本合同上簽字蓋章后，合同正式成立，并對(duì)雙方具有法律約束力。b.本合同簽訂地為【合同簽訂地】，合同簽訂日期為【合同簽訂日期】。c.雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)核對(duì)本合同內(nèi)容，確保合同條款明確、完整，并無(wú)異議。d.任何一方在合同履行過(guò)程中如有