江莊鎮(zhèn)土地承包范本

江莊鎮(zhèn)土地承包范本

甲方（承包方）：江莊鎮(zhèn)人民政府

乙方（發(fā)包方）：張三（身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX）

鑒于甲方為江莊鎮(zhèn)人民政府，乙方為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條承包土地的基本情況

1.1承包土地位于江莊鎮(zhèn)XX村，總面積為XX畝，具體位置及四至范圍見附件一。

1.2承包土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。

1.3承包土地的等級(jí)為XX級(jí)，土地質(zhì)量符合XX標(biāo)準(zhǔn)。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照每畝每年XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用，總承包費(fèi)用為XX元。

3.2承包費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)在每年XX月XX日前一次性支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。

3.3如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付承包費(fèi)用的千分之一向甲方支付違約金。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)將承包土地交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第五條土地使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用承包土地，不得棄耕、撂荒，不得破壞土地的耕作層。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，做好土地的保護(hù)和管理工作。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。

第六條土地改良與設(shè)施建設(shè)

6.1乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行必要的改良和設(shè)施建設(shè)，但需提前XX日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。

6.2乙方在承包土地上的改良和設(shè)施建設(shè)，不得影響土地的農(nóng)業(yè)用途和生態(tài)環(huán)境。

6.3承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，或按照甲方的要求進(jìn)行處理。

第七條土地流轉(zhuǎn)

7.1乙方在承包期內(nèi)有權(quán)將承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但需提前XX日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。

7.2乙方流轉(zhuǎn)承包土地，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定。

7.3乙方流轉(zhuǎn)承包土地，應(yīng)與受讓方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報(bào)甲方備案。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方擅自改變土地用途的；

8.2.2乙方棄耕、撂荒承包土地的；

8.2.3乙方逾期XX日未支付承包費(fèi)用的；

8.2.4乙方違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方未按期交付承包土地的；

8.3.2甲方交付的土地不符合合同約定的；

8.3.3甲方違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，影響乙方正常使用土地的。

8.4本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定支付違約金。

9.2乙方擅自改變土地用途、棄耕、撂荒承包土地的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金XX元。

9.3乙方違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可要求乙方支付違約金XX元。

9.4甲方未按期交付承包土地的，應(yīng)按照乙方已支付承包費(fèi)用的千分之一向乙方支付違約金。

9.5甲方交付的土地不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除本合同。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等。

10.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：江莊鎮(zhèn)人民政府

法定代表人（簽字）：