農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)賣合同范本

農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______，以下簡稱“甲方”

乙方（買方）：______，以下簡稱“乙方”

鑒于甲方擁有一塊位于______（具體地點）的土地，面積為______（具體面積）平方米，現(xiàn)將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。

2.土地轉(zhuǎn)讓面積：______（具體面積）平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方收到乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓價款后，將辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

三、土地權(quán)屬變更手續(xù)

1.甲方應在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價款后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方應在甲方配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的同時，提供相關(guān)證明材料。

四、交付時間

1.甲方應在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時，甲方應保證土地的完整性，不得有建筑物、構(gòu)筑物等妨礙乙方使用。

五、違約責任

1.若甲方未在約定的時間內(nèi)交付土地，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.若乙方未在約定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明材料。

2.乙方提供的身份證明材料。

3.土地轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______，以下簡稱“甲方”

乙方（買方）：______，以下簡稱“乙方”

丙方（擔保方）：______，以下簡稱“丙方”

鑒于甲方擁有一塊位于______（具體地點）的土地，面積為______（具體面積）平方米，乙方有意購買該土地，丙方作為擔保方，為乙方的付款提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。

2.土地轉(zhuǎn)讓面積：______（具體面積）平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款及擔保

1.乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.丙方同意為乙方的付款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢土地轉(zhuǎn)讓價款之日止。

3.若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價款。

三、土地權(quán)屬變更手續(xù)

1.甲方應在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價款后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方應在甲方配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的同時，提供相關(guān)證明材料。

3.丙方應在乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

四、交付時間

1.甲方應在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時，甲方應保證土地的完整性，不得有建筑物、構(gòu)筑物等妨礙乙方使用。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對土地的絕對所有權(quán)，乙方購買土地后，甲方仍保留對土地的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，向丙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的______%，作為首付款。

2.乙方應在土地交付后______個工作日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方在土地使用過程中，如因自身原因?qū)е峦恋貦?quán)益受損，應承擔全部責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方應在乙方支付首付款后，立即履行擔保責任，確保乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，或直接向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

八、違約責任

1.若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明材料。

2.乙方提供的身份證明材料。

3.丙方提供的擔保材料。

4.土地轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

丙方（簽章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的付款提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地的所有者，享有對土地的絕對所有權(quán)，通過本合同，甲方確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方的責任與限制，確保土地得到合理使用，避免土地權(quán)益受損。

3.甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，實現(xiàn)土地的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______，以下簡稱“甲方”

乙方（買方）：______，以下簡稱“乙方”

丙方（融資方）：______，以下簡稱“丙方”

鑒于甲方擁有一塊位于______（具體地點）的土地，面積為______（具體面積）平方米，乙方有意購買該土地，但資金周轉(zhuǎn)存在問題，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。

2.土地轉(zhuǎn)讓面積：______（具體面積）平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款及融資安排

1.乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.丙方同意為乙方的購買行為提供融資，融資額度為土地轉(zhuǎn)讓價款的______%。

3.丙方提供的融資款項將直接支付給甲方，作為乙方購買土地的首付款。

三、融資條款

1.丙方提供的融資款項為無抵押貸款，乙方需按照約定的利率支付利息。

2.乙方應在融資期限內(nèi)償還丙方的本金及利息。

3.丙方保留在乙方違約時的追索權(quán)。

四、土地權(quán)屬變更手續(xù)

1.甲方應在收到丙方支付的首付款后______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

2.乙方應在甲方配合辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的同時，提供相關(guān)證明材料。

3.丙方應在乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有土地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對土地的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證土地的合法權(quán)益，不得有任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供土地的完整權(quán)屬證明，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應在丙方支付首付款后______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.甲方不得以任何理由拒絕交付土地，否則應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.甲方不得要求乙方提前支付土地轉(zhuǎn)讓價款，除非雙方另有約定。

七、違約責任

1.若甲方未按約定交付土地，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.若乙方未按約定支付融資款項，應向丙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.若丙方未按約定提供融資，應向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明材料。

2.乙方提供的身份證明材料。

3.丙方提供的融資條款及相關(guān)文件。

4.土地轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

丙方（簽章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義：